楼盘简介

庆丰御锦湾项目是由庆丰房地产公司开发，项目东、西、北三面临湖，因湖而生，围湖而建，将打造成为公园式湖居景观社区。 庆丰·御锦湾项目位于银川城南CLD中央生活区，东临银川金凤十三街延伸线李银路，与银子湖隔路相望；西侧、北侧紧靠银子湖；南侧与民生蔚湖城相邻。该地段是银川南进战略中重要的中央居住区域，项目周边水景资源丰富，有银子湖水系，唐徕渠水系，七十二连湖等；更有多个公园林立，唐徕渠带状公园，银子湖湿地公园，城市运动公园等。 因为水系资源丰富，空气新鲜，氧气含量高，湿润度高，环境怡人，是适合居住的区域。截止目前已有国内以及区内众多知名房地产开发商进驻，总体开发面积达到了近4000万平方米，在5年内要进驻20万人左右，所以未来非常具有人气。 政府为了保证这里的生活质量，将银川优质资源都吸引到这一地段，可以看到“附属医院分院”已经快落成了，全学龄中小学（九年制义务教育）也在建设中，银川二中分校也规划进入。而且这里到银川的距离非常近，前往市中心非常便捷，可以说这里就是一个世外桃源！ 项目建筑风格为ART DECO风格，线条硬朗，颜色艳丽，高贵典雅，端庄大气。园林景观为微法式手法设计，宁静中充满浪漫情怀。ART DECO风格配合微法式园林景观营造出温馨、惬意的生活空间，让人驻足停步、流连忘返；更有千米湖岸线景观设计，亲水、戏水间拉近人与自然的距离，漫步小道于树木中，休闲的同时又促进了客户的身体健康；社区多处景观小品可供业主小憩，或读书、或下棋、或闲谈、或嬉戏，细节之处为业主提供更多关怀。 御锦湾项目占地213亩，地上建筑面积30万m2，地下建筑面积8万m2全部为地下车位，彻底做到人车分流，提高业主的安全性和可用活动范围；超高绿化率，达到了36.9%；项目的容积率为2.18，非常低，保证了良好的楼间距，增加业主的视野范围，提高了客户的私密性，同时也更好的提高通风、透气的效果。 景观项目，必须要保证客户的观景效果，所以御锦湾项目采用东高西低、北高南低的错落式设计，而且业态间的楼栋层数差别加大，项目东北边为26层，中间为11层，西边为6层，楼栋层数递减率达到了50%，所以大多数客户在室内就能欣赏到项目的景观，视野距离达到公里级，可以说是高瞻远瞩。 项目的户型设计也是非常的考究，我们设计了89-96平米的两居室，112和155平米的三居室，还有191平米的四居室。结合多家精品楼盘的设计特点打造而成。比如我们的高层楼栋借鉴楼盘的高层产品，以阳光廊桥连接两部电梯及每一户业主，就为纯南向户型设计出阴面的窗户，做到南北通透，采光通风的良好作用。再例如，为了提高室内面积的使用率，我们在阳台上都预留了上下水，您可以将洗衣机摆到阳台上，洗完衣服直接就可以晾晒，也把卫生间的空间留了出来，让卫生间的布局更加合理、舒适。 御锦湾项目的用材更加体现出我们公司打造精品项目的决心，例如，断桥铝合金窗户双层中空玻璃的使用，耐久性更强，密封性更好，更好地保证隔音、保温的效果，档次也更高。 庆丰·御锦湾项目通过对别墅级资源的整合，地块的合理规划，水景的优质呈现，打造出能让更多老百姓住的起的好房子，努力提高居民的生活质量，为银川城居环境改善作出更大的贡献。