楼盘简介

绿地凤凰城项目由上海云峰集团投资、宁夏兴洲房地产开发有限公司开发建设，总占地面积为216.68亩，总建筑面积为33.4234万㎡，建筑密度：21﹪，容积率1.70 ；绿化率35.20%；项目共计31栋，住宅总户数1968户；物业费1.80元/平方米·月（含电梯费）。社区分三期开发建设，目前正在销售的是一期项目。 项目位于金凤区福州北街与惠北巷交界口。整体规划和园林是由深圳天诚建筑规划设计有限公司设计。社区集小高层、高层、商业风情街、公寓式酒店、幼儿园于一体物业品类多样化，为您提供不同产品类型的选择。 项目是组团式的联合社区，从南向北建筑集群由低向高座落有序、挺拔壮观。项目建筑风格是绿地集团新里系建筑风格，海派景观园林设计，以简约、挺拔的建筑形象为基调，继续沿用石材、真石漆的成熟工艺，赋予建筑时尚大气、尊贵的高档品质。楼体外立面采用米黄色高档真石漆创造当下贵族的内敛，造就了品质感极强的现代化气质。流畅的楼体设计和经典的颜色使得小区内外优美的景色相映成趣。 绿地凤凰城楼体采用纯板式框架剪力墙结构，可以达到8度抗震，安全稳固。房型南北通透，通风采光效果好，开间大，房屋内无柱子、空间平整，面积使用率高、便于装修。住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风。而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。房屋采用地辐射采暖，冬暖夏凉；室内温度由下而上均匀适宜。且楼体内外墙全部都运用80mm聚苯保温技术（有高抗压性、吸水率低、防潮、不透气、质轻、耐腐蚀、超抗老化、熔点低）。外立面采用真石漆持久耐用不脱色，极大保持了建筑的长期美观度。绿地凤凰城约90米超大楼间距，让视野不受阻挡，楼与楼之间的距离非常宽阔，保证所有楼栋每户的采光和通风，同时视野十分开阔，景色亦然。超大的楼间距不仅保证了每户的室内采光，更是大大提高小区绿化面积，为您享受高品质生活创造条件。 项目全部采用人车分流的悉心设计。车辆可从各自车库专有双向出入口进出，地下车位四通八达，可自由通行，1947个停车位，完全解决了业主停车的需求。人车分流的设计让老人和孩子安全舒适地在社区内休憩、玩耍，更为业主提供了一个环保、惬意、宁静的居家环境！ 项目整体为组团式围合的中央景观区，一期分两个组团式的主题景观区。由地形与乔木所形成一处具有森林般的景观场地，以地形的落差与植被的疏密搭配所形成坡地景观在该区域里得到了很好的体现，场地密度的设置于布局也 恰到好处，在满足居民活动的同时也营造出景色怡人的场景。走入社区内部建筑及道路包围较为封闭幽静，场地由蜿蜒曲折的小路贯穿，置身其中感受繁花似锦，落英缤纷的景致。社区中央景观区设有情境喷泉，围绕在水系周围雕刻的时光大道，潺潺的流水，从富有雕塑感的喷泉流出，这样的一个水景，增加了视觉感受的同时增加了听觉感受，而水的流动可以净化空气，增加环境的含氧量。多层式立体的绿化园林景观和雕塑小品创造了良好的视域景观，可以闻到泥土的清香，倾听潺潺的流水声，感受田园的质朴与浪漫。 社区配有1523㎡公寓式酒店，融多种高端服务形态于一体，定制层峰品味。主题风情街集休闲娱乐、健身理疗、SPA、餐饮等主题功能商业，为每一位尊贵业主量身打造，满足生活所需。小区内还配有加拿大格林贝儿双语幼儿园，方便社区幼儿教育，周边教育、医疗、商业配套齐全，方便生活诉求。多路公交车直达，交通横纵贯通，分到达商业中心，政务中心，是城北宜居生活典范。