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基本信息
楼盘名称：
天山海世界黄河明珠
建成年代：
2019年07月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,公寓,住宅底商
项目特色：
公园地产,创意地产,科技住宅,潜力楼盘,旅游地产,宜居生态地产,养老地产,大平层,名企盘
建筑类型：
板楼,板塔结合,低层,多层,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
宁夏天山海世界黄河明珠旅游文化有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
兴庆 银川市兴庆区滨河新区滨河旅游大道北8号
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2019年07月31日
开盘时间：
2018年06月16日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-151975
售楼地址：
银川滨河新区滨河旅游大道与滨河黄河大桥交汇处（滨河黄河大桥北侧）
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-12-30 | 6500.0元/m² | |||
2020-02-11 | 6200.0元/m² | |||
2020-01-31 | 6200.0元/m² | 项目公寓均价6200元/平米 | ||
2020-01-13 | 6800.0元/m² | |||
2019-10-30 | 6800.0元/m² | 公寓均价6800元/㎡，洋房均价9000元/㎡ | ||
2019-05-08 | 5800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
黄河军事博览园(公交站):游六路;
交通方式：
驾车至银川市滨河新区黄河大桥下即可抵达
规划信息
占地面积：
450666.67平方米
建筑面积：
450000平方米
容积率：
0.98
绿化率：
50.1%
停车位：
2642个停车位
楼栋总数：
27
总户数：
1145
物业公司：
暂无资料
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无！
周边配套：
中小学：景城小学（银川实验小学滨河分校）、景城中学（银川二中滨河分校）
幼儿园：景城幼儿园
综合商场：海世界内部拥有上万平米的商业内街，有特色餐饮，高档茶餐厅，时尚购物，精品特产，以及超市、干洗店等生活商业配套
医院：市医院综合医院，国际医疗城（一期建设主要包括接待及医技中心、干细胞治疗中心、妇幼中心、健康管理中心、美容整形中心、眼科中心、康体中心等七个功能中心），宁夏人体组织细胞库，康复中心，全科医生培训基地，银川市紧急救援中心
学校：
暂无数据
内部配套：
小区会所设有保龄球、瑜伽室、健身房、水上乐园等游乐设施，景观绿化
建材设备：
内墙： 壁纸、瓷砖、环保漆
门窗： 双层真空玻璃，高档断桥铝
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天山海世界黄河明珠项目作为宁夏回族自治区成立60周年献礼工程，顺应国家“一带一路”发展政策。在践行宁夏发展全域旅游的重要时期，天山集团与银川市政府强势携手，将全新升级的第三代水上娱乐项目--天山海世界·黄河明珠引入银川市滨河新区重点发展区域，坐享滨河新区银川城市副中心的发展前景。
天山海世界黄河明珠项目坐落于滨河黄河大桥与滨河旅游大道交汇处，占踞得天独厚的黄河生态资源，承载着带动整个滨河新区发展的神圣使命，肩负着改变银川冬季旅游结构的历史重任，建成后将成为宁夏重要的旅游名片。
天山海世界·黄河明珠项目总投资35亿元，项目总占地约676亩，总建筑面积约45万平方米。项目依照国家5 A级景区标准，携手澳大利亚柏涛公司、香港贝尔高林公司、加拿大白水公司等国际先进企业集团，强势打造比肩世界的水上娱乐目的地。
天山海世界黄河明珠是天山集团精心打造的具有国际标准的第三代全季旅游度假产品，已于2018年8月11日盛大开业。项目主要包括2.9万平方米的海世界戏水乐园，1.8万平方米的康养中心，2.6万平方米的极地冰雪世界等三大旅游业态，此外还包括岛屿洋房、金岸联排、江南合院等三大居住类产品，更有loft公寓、水岸金街旺铺、星级酒店等三大投资类产品，全面满足中国居民的旅游需求、居住需求、投资需求。
主力业态之一：海世界戏水乐园
项目主体建筑为海世界戏水乐园，建筑外形远看是一个巨大的半椭形球体，设计灵感来源于中国国家大剧院，建筑技术采用单层轩支拱桁架结构和玻璃采光屋顶，总投资10亿元人民币。室内有能模拟27种海浪的人工造浪区、国内最长的室内漂流河、荣获国家金票奖的超级大喇叭，中国首创的急速鲨吻水磁过山车等207项国际先进的游玩项目。建成后将成为国内较大、西北唯 一的四季恒温室内戏水乐园。
海世界黄河明珠项目投资1亿元打造中国内陆排名前列例钻石表演秀项目。整体以银川凤城传说为设计的灵感源泉，集合光学技术、电磁技术、动力技术、互动技术、声乐技术、无线控制技术等六大最前沿技术，建成后每天定时为国内外游客提供震撼表演。
主力业态之二：康养中心
西北较大的温泉汗蒸MALL，项目汲取高级温泉胜地韩国、日本温泉疗养精华，结合中国居民身体特质，按照人体工程学原理，科学布置日式汗蒸，韩式SPA水疗、泰式按摩、异域风情演绎等区域，是养生和休闲度假的优质场所。
主力业态之三：极地冰雪世界
全国较大的冰雪主题游玩世界，规划有冰山跨越、冰洞探险、3D海洋通道、冰雪过山车、雪圈滑道等几十种冰雪娱乐项目，全面打造宁夏排名前列极地冰雪体验项目，弥补西北冰雪旅游项目的少有。
酒店集群+高级风情商街
为给全国人民提供更好的休闲娱乐方式，项目还打造了一站式度假体系--酒店集群和高级风情商街。三大星级酒店为国内、国际各种高端商务出行、旅游度假提供最舒适的旅居体验，文化特色商业街区集银川多元文化风情、世界旅游产品为一体，为宁夏提供一个面向世界的窗口，也为世界提供一个了解宁夏的机会。
项目效益
天山海世界·黄河明珠项目整体运营后，每年将吸引全国各地游客约200百万人次，三大主力业态营业收入约5亿元人民币，衍生业态营业收入约1亿元人民币，综合税收近6000万元人民币，将为滨河新区及银川新增上万个就业岗位。项目建成后常住人口约2万，三栋酒店年接待游客人数约10万人次。
天山海世界黄河明珠项目的建设，将有效助推银川打造城市文化旅游品牌，全面提升银川国际知名度，将直接推动宁夏“全国性全域旅游示范区”建设，有效加速银川从水上游玩到国际性水上度假的本质性转变。
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