未开先红!银川2020年下半年最让人期待的十大新楼盘!

时光易逝，岁月难留！

2020年上半场已经结束，下半年一大批新项目正马不停蹄冲向市场，许多项目甚至“未开先红”，吊足了市场胃口。

血拼银川楼市社群里最难回答的三个问题：建发·南泊湾什么时候开盘？中梁印什么情况？中海·河山郡什么动向了？

各位粉丝每天花式问法，可见这几个项目的热度不一般！

在2020年下半年，又有哪些新楼盘要亮相了？究竟哪些楼盘比较靠谱？

这些新盘值得重点关注：

城南：中海·河山郡、建发南泊湾

城北：中梁印

城西：建发·兴阅府

下半年即将入市（已经确定案名）的项目如下图：

前面说到中海·河山郡、建发·南泊湾、中梁印这三个项目在未出具体产品的情况下得到这么多关注，都与其地段密不可分。

这三个项目刚好在各自区域内最重要的主干道附近：

城南最重要的六盘山路和正源街交汇处（建发·南泊湾），城北最重要的城市主干道大连路（中梁印），城南六盘山路和彩云街交汇处（中海·河山郡）。

如果按照开发商一般大开发商高周转的逻辑，拿地后4月开盘，5月资金为正，6月回笼资金，那这三个盘就真的不及格了。

这其中，中海·河山郡确定规划最早，园林示范区和样板间已经开放，目前进展也确实较快；建发·南泊湾从去年拿地到现在，因为毗邻文化园，可以说是最受购房者期待的项目；中梁印是2019年的“地王”，营销中心本月即将开放。

NO.1 | 中海·河山郡

项目位于城南六盘山路与彩云街交汇处，坐落于城南七子连湖的核心位置，是七子连湖最后一块临湖大居，属于稀缺湖居住宅。

（中海·河山郡效果图）

项目产品主要面向城市刚改和改善客户，此次开售的户型有119㎡、133㎡，其中133㎡是市面上的“王者”户型，户型设计上的具有可变性，四室两厅，客厅面宽达7.2米，配备落地阳台，一楼附带一个小院，实用性和舒适性极强，在示范区开放时，这个户型的样板间极其吸引眼球。

目前，项目正在火爆认筹中，预计本月底开盘即将开盘，敬请期待！

NO.2 | 建发·南泊湾

建发南泊湾项目位于正源南街和六盘山路交汇处西侧，毗邻银川文化园和建发悠阅城，因地处城南核心位置且各项大配套齐全，是建发集团继建发·宝湖湾、建发·枫林湾之后，又一“湾”系列人居力作，所以备受瞩目。

（建发·南泊湾效果图）

项目分三期开发，有高层、小高层、洋房和别墅等多种类产品，更有商业配套以及12个教学班的幼儿园。其中，一期项目位于正源南街的西侧，共12栋住宅楼。

目前，建发·南泊湾105-180㎡生态湾居美宅正在预约登记中！

NO.3 | 中梁印

项目位于正源街与大连路交会处，是2019年的地王项目，自拿地开始就备受关注，同时也是中梁地产继中梁御府之后推出的一高端纯改善楼盘，目前临时售楼部已开，预计8月中旬开盘。

项目住宅预计首开8#（18层）、9#（16层）、10#（8层）、11#（8层）、15#（15层）、17#（10层）、21（18层）#、22（17层）#号楼，即将推出的户型有119、129、141、143、165㎡，价格待定，目前处诚意登记期，感兴趣的可以继续关注楼盘动态。

项目地处银川CBD核心位置，做拥银川城市主要主干道，紧邻8车道大连路，项目北侧为北师大附中银川学校，银川九中阅海分校、阅海四小、阅海三校，阅海二幼等优质教育环绕。

NO.4 | 建发·兴阅府

建发·兴阅府位于西夏区兴安街与盈北路交会处，占地面积27700㎡，容积率2.2，绿化率35%，是建发集团延续“建发兴洲花园”，在西夏区打造的又一个高品质人居社区，户型区间约90-135㎡匠心人居。

西夏区是今年银川后劲最足的区域，区域内有学校、医院、体验馆、大型商场等生活设施齐全，是银川较具特色的区域。

项目去年年底已经面世，目前处在诚意登记期，预估大概售价在6500元/㎡，想在西夏区置业的可以参考哦。

以上项目中，有因地段不错值得推荐的，也有因配套、产品品质甚至品牌而希望大家关注，下半年你看好哪个楼盘？

楼盘太多迷人眼，不知道到底该怎么选？

买房之前，多问几个为什么！

刚需客户需要将自己最看重的需求点罗列出来，结合自身预算进行选择。

至于改善群体，往往有一定的经济实力，将户型、品质、宜居、配套等几个要素可以往前放，可能以后不会换房，所以一次性换到位。

买房过程中，多看、多跑、多上心！

多实地瞧瞧、多关注房屋品质，（开发商以往楼盘情况与建筑商）、交通距离、周边环境等等。优先挑选出自己感兴趣的片区，根据自身实力，有选择看盘，而不是满全银川跑。

买房之后，安心看风景！

没有十全十美的房子，买完之后，总会有这样那样的不顺心。买了之后多关注楼盘的施工进度，努力赚钱还房贷！