​挺住别哭,2020年银川二手房将迎来新契机?

白驹过隙，虽然2019年已是经年，但是银川楼市却在这一年的表现着实抢眼。

新盘上市，新房调价，楼面价刷新，每一次的消息都会引起众多网友炸锅。而在刚刚冰山指数公布的数据来看，在全国60个中大城市中，银川楼市的二手房涨幅排名仅次宁波，排在第二名！

来源：冰山指数

2019年，不仅新房房价在上调，二手房的房价也是紧随其后一路呈上涨趋势。银川二手房均价从年初的5486元/平米上涨到了6703元/平米，上涨了1217元/平米。

数据来源：吉屋网

因此，就查阅了银川三区两县二手房情况，发现过去的一年中，相比2018年，每个板块的二手房价都是上涨的，其中涨幅较大的为贺兰县，同比上涨了31.2%。

来源：中国房价行情网

壹|兴庆区

作为银川楼市较先发展的老城区，无论是居住氛围还是商业配套都是这几个区域中最完善的，却在涨幅中排在了最后一位。

兴庆区，拥有不可多得的发展优势，是银川最早崛起的人居版块。稳定的积极发展和成熟的商业形态，新华街商圈是银川最早的繁华商业中心区。享有高端的教育和医疗资源，重点校区鳞次栉比，宝丰健康城、附属医院与国龙医院为居民的健康保驾护航。地处银川交通枢纽中心，集河东机场、汽车站以及即将建成的高铁站为一体。

随着“东控”转为“东优”的战略不断落实，城东作为银川市的咽喉要道，发展优势愈加明显，并且已为银川的未来奠定了一个坚实的基石。随着区域发展越来越好，必将会吸引更多的人前来老城区置业，本就土地稀缺的兴庆区，二手房将会成为置业者眼中的“新宠”。

贰|金凤区

银川城市发展，金凤区华丽转身，占据城市C位。金凤区地处银川市中心，东与兴庆区接壤；西与西夏区为邻；南与永宁县相连；北接贺兰县，这样“前呼后拥”的待遇，只有它有！

迅速发展的金凤区，无论是创业还是居住都备受银川人青睐。阅海CBD的崛起更让金凤区锦上添花，一幢幢高楼大厦拔地而起，商业、生活、教育、医疗等资源配套的落实，使得金凤区的房价一次又一次被刷新。

从以下数据中可以看出，金凤区的涨幅还是有很大波动。

叁|西夏区

纵观今年一年，西夏区的新盘虽然不多，但是一直也很火热，舜天嘉园、国购名城、建发·兴洲花园等楼盘都是热销状态。到目前为止，西夏区入市新盘不多，之前公布得到舜天如意府和刚刚公布案名的建发·兴阅府两个新盘。

作为学府之地，二手房价格涨幅还算比较稳定。

不得不说，西夏区是很多刚需置业者一个很不错的选择！

肆|贺兰县

贺兰县的二手房涨幅还是比较令人惊讶的，居然超过了金凤区，在三区两县中排名排名前列。

随着，银川城市“北拓”的发展策略，贺兰县占据了先天优势，房价也随之水涨船高。无论是新房还是二手房房价涨幅都站在了银川房价上涨的前端。

伍|永宁县

永宁县在银川三区两县中其实是最特别的，永宁县的房源少，二手房也比较新！随着城市发展南移，永宁县的情况相比前几年好了很多，药厂的搬离，环境的改善，永宁的房价也开始有了上涨的趋势。

2019年你家房子有没有涨价，面对银川楼市向好的发展趋势，2020年三区两县的二手房是否会迎来新契机，让我们拭目以待！