规划定位!银川市中轴线城市设计公示

一个优秀城市的中轴，代表着一个城市的气质和形象，统率城市发展全局。

素有“塞上江南”之称的银川，西倚贺兰山、东临黄河，是发展中的区域性中心城市。

近年来，随着银川市打造宜居城市步伐的不断加大，市区道路绿化里程增多，湖泊湿地面积扩大，各类休闲、娱乐场所不断完善；人居环境日臻美好，市民幸福感不断提升。

城市发展至今，宁安街沿线已逐步成为银川市重要的城市魅力轴，是展示银川湖城交融特色风貌和国际化、现代化城市形象的重要窗口。为进一步加强城市建筑风貌管理，引导沿线城市空间环境的优化升级，银川市自然资源局组织编制了《银川市中轴线城市设计》。

具体内容如下：

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研究范围：

为引导中轴线建设与城市功能协调，并与城市整体建设发展同步，确定将亲水街、正源街、南北高速环路纵向围合的层域，作为本次设计的研究范围,面积约4861公顷。

设计范围：

确定以宁安大街为城市中轴线主干，再结合主干左右两侧1至2个街区单元，为城市设计范围。中轴线最南段起点设在五里台，最北段终点止于元宝湖，全长17.5公里，纳入城市设计范围的面积约3398.62公顷。

规划功能结构：

生态休闲板块——都市旅游、休闲科普

以元宝湖湿地公园为核心，重点发展都市旅游、休闲度假、国际康养、田园文创、湿地科普等功能。

商务金融板块——商务办公、国际交往

形成以CBD为核心的现代服务业集聚区，发展总部经济、金融贸易、国际交往和智慧产业，打造开放型 经济试验区核心区、现代服务业聚集区。

充分利用经开区东区靠近市区的区位优势，重点发展现代服务业，以推动现代服务业向价值链高端延伸 和多样化升级为目标，打造成为具有银川经开区特色的现代服务产业集群。

行政文化板块——行政办公、文化交流

重点发展行政办公、文创及商业、金融服务，不断优化公共服务配套设施及功能。

文创科技板块——文化创意、科技创新

重点发展文化创意产业、信息技术、生物科技，围绕银川数字经济产业园、银川文化园、华雁湖文化中 心打造板块特色。

生活居住板块——宜居生活、公共空间

围绕绿地、公园、水系、慢行步道、构建十五分钟生活圈配套功能，打造宜居生活空间。

建筑密度：

结合地块开发强度和建筑高度，对中轴线片区建筑密度进行整体控制，划分低、中、高三个不同层级的密度分区。

低密度区：对元宝湖、华雁湖等重要景观控制廊道区域、城市公园等公共开放区域实行低密度控制。强化和谐宜居的环境建设，该区域建筑密度控制在20%以下。

中密度区∶包括一般高层居住区、学校和一般商贸办公区，建筑密度控制在20%-35%之间。

高密度区∶高密度主要为城市重要的商贸服务区、城市综合体和大型设施区域，通过提高建筑密度提升土地利用效率，如中央商务区中的核心区域、城市综合体和会展中心等，高密度区建筑密度控制在35%-50%之间。

一个城市的发展必然离不开更迭交替的更新模式，面对城市大步向前的时代之上，建筑也都紧跟时代脚步发展。

此次规划，对于银川这座城市来说，是突出生态与文化，集合产业、行政、居住、金融服务功能的城市复合功能轴线，是银川面向全国、面向世界发出的绿色邀请函，更是多了一个生动精彩的文化地标。