从失意到傲立城西,银川西夏区“逆袭”后的未来!

许久以来，银川的发展一直侧重东边，北边、南边，不管哪一版的城市规划图上，除了城西，这些区域都可以算的上是银川的核心地带。

在银川人的眼里，西夏区是一个神奇的存在。从区域划分上来看，西夏区虽是三区两县中的一大区，可是，无论是从房价还是配套亦或是发展速度来看，西夏区相比其他区域来讲都更像一个远城区。

NO.1 | 区域现状

时间一晃而过，如今的西夏区虽然冲破了曾经小小一方天地，随着周边地带迅速发展，让西夏区也逐渐成为了银川向西的重要力量。但是，相对于其他区域，城西不论是教育、产业、资源、水系来讲都是最落寞的“那一位”，待遇就如古代“嫡子”和’“庶子”一般。

在银川经常听到这样的评论：西夏区太不堪了，旧旧的街道、破破的房子，到了西夏区就感觉到了80年代的小县城一样，物业形态匮乏，很多老旧小区依然屹立街头，和兴庆区和金凤区根本不可能媲美，甚至连一个县级的贺兰都比不上！

话虽然难听，但确是如此！如今城南城北发展势头如火如荼，城北占着CBD的头衔，城南稳戴CLD的帽子，“惹”得大批开发商以及购房者纷纷涌入。

就连贺兰县城土拍也是风生水起，一个个知名大鳄纷纷涌进贺兰，高楼大厦迅速挺拔，物业形态种类多样，环境佳...反正各个方面都是优于西夏区！

这也导致很多住在城西的老银川人滋生各种怨言，那么，如今的西夏区真的没有一点优势可言？区域价值真的连贺兰都不如了？西夏区的房子到底还能不能买？

NO.2 | 发展规划

通常，一个区域的建设和发展并不是一蹴而就的，银川西夏区自建立至今已有好多个年头了，相比于刚开始建设的时候，如今的西夏区也发生了显著的变化。

随着一些大企业大项目的进驻带动着更多的人口流入，每次去西夏区，我们最直观的感受就是区域内又有了大变化，如今的西夏区已渐趋完善，不得不人刮目相看。

从2018年，随着银川的城市发展规划“西控”政策落地后，银川市政府对西夏区的建设又进行进一步的计划和分解，分别从教育、新增水系、改造贺兰山路、棚改、旅游项目建设、构建五大经济商圈、高铁经济等，致力于将西夏区打造成银川城市新中心和亮点区域。

西夏区究竟都有哪些计划与变化，一起来看看：

1、经济方面：银川牵手北京中关村，中关村创新生态体系正式落地银川，通过5年时间，引进 300家企业 ，产值突破100亿元，打造成为北京——银川协同创新示范区，把银川·中关村双创园打造成为银川科技新城。

2、教育方面：打造银川二十九中国际化学校，迁建南梁小学，建成中关村幼儿园，改扩建实验小学等8所中小学，让孩子们有更广阔的学习生活空间。

3、环境方面：实施银川西北部水系改造一期工程，新增水系1500余亩，通过河湖水系连通、清淤扩整、岸线治理等措施，实现河畅水清岸绿景美。

4、交通方面：拓宽改造贺兰山路，完成怀远路、宁朔街城市地下综合管廊建设，提高建成区互联互通水平。建成北京西路等6处小微公园，绿化提升金波街、培华路等5条主次干道景观，改善建成区“微环境”。

5、居住环境：实施中关村一期首开区、二毛三毛家属区、风华小区等10个棚户区改造项目，建设安置房66万平方米，增加货币化安置比重，让7000多户居民早日迁入新居。改造佳乐苑等10个老旧小区。

6、旅游方面：加快推进银川长城神秘西夏文创园、贺兰山东麓葡萄文化旅游示范基地、犀牛湖主题公园、牧马人小镇等项目建设，着力拉升旅游承载力，丰富旅游载体，推进旅游业全产业发展。

NO.3 | 城西潜力

2018年，西夏区被国家评为“高级优秀旅游区域”，凭借得天独厚的文化资源，历史悠久的西夏文化，如今西夏区已经成为已经逐渐成为银川在国际交流中的文化名片。

目前区域内知名房企密集拿地，区域内主要有国购、万达、澳海、绿地、建发、汇融、舜天、民生、燕葆等房企陆续进入西夏区大展拳脚。

除此之外，还有一些实力强进的本地开发商，如汇融、舜天、建发等开发商在区域内频繁拿地，就在2019年年初，西夏区土拍不断，拿地消息一次次震惊银川地产圈。

五年之前，不受待见的西夏区如今逐渐成为热点板块，一个不起眼的大学腹地，成为大牌房企眼中的竟相争夺的主要区域。

如今来随着各项政策与规划的落地实施和众房企的入驻开发，西夏区蝶变之路终于呈现出了令人欣喜的变化。如果从空中俯瞰这片区域，你会发现，纵横交错的路网，鳞次栉比的高楼，书声琅琅的校区，紧张忙碌的工地……

一派欣欣向荣的景象，预示着西夏区正在从一纸规划变为银川新的城市名片，简直就是妥妥的新晋“潜力股”！

作为本地老银川人肯定都会发现西夏区变化极大，“中关村+旅游”已经成为银川对外输出的关键词，作为西夏区硬实力，这两项升级，刷新了西夏区形象。

随着城市迅猛发展，城市重磅资源越发稀缺，西夏区历经数年沉淀，最终将能成为整个银川的资本重心。