楼市要变?房地产人,你们的春天什么时候来临?

泰戈尔说，苦难是化了妆的祝福。

没错，此次疫情算是中国人的考验，各行各业都遭到了不同程度上的冲击，当然有的行业在笑，有的行业在哭，有的行业在悬崖边上挣扎着又哭又笑。

有人说，2020年最容易倒闭的行业就是做凉皮的，也有人说，2020年干的最不容易的将是房地产行业。

很多人看到这里或许会不服，做凉皮的暂且不说，房地产怎么就能成为最不容易的了？

各种零售商业、旅游行业、交通运输行业等等都在“苟延残喘”，凭什么房地产行业就成最不容易的了？

政策

房地产在中央调控下，靠上涨房价来回笼“蒸发”掉的资金是不可能的，政策不允许。

各地因城施策，不可能让那些刚需买房客对房价叫苦不迭。

而那些其他行业却可以按着自己“需求”让价格稍微波动一点，毕竟有些行业对于定价并没有那么严苛，商家挣多挣少其实真的是凭良心。

你有见过除了房子被央妈单独拎出来讲过之外，还有哪个商品是单独拎出来的吗？

资金回笼难

开发商要挣钱，靠的就是开发土地，没钱拿地可还行？做生意没本金，当然这买卖做成功就比较困难了。

大房企尚且有完整的资金链，那小房企怎么办？“断粮”的小房企要面临的困境，要么是“乞讨求生”，要么是“做别人的儿子”，要么是“饿死”，要么就在“夹缝中等待救援”。

卖不出去房子，已开发的“半截”楼盘无法按期交货，这些个问题单独拎出来一个都够其他行业深呼吸半天了。

要知道一般房企要回笼的资金可基本都是上亿啊！其他行业有这么多的资金需要回笼的吗？应该不多吧？

竞争压力大

要知道，商品交易最终的目的是把人们口袋里的钱装到自己的口袋里。

现如今，据不完统计，居民可支配存款总共不到30万亿，而房市有450万亿的市值存量，你能有多大能耐让这30万亿去填450万亿的“坑”？

况且，这30万亿还要面对疫情之后的各种报复性消费，人们对于钱的功能又有了新看法，对于生命有了新认知，有多少人和小编一样，要开始过只要活着就已经很开心的生活了？

趁年轻，及时行乐；趁活着，及时享受。

目前，一些房地产经纪人和置业顾问完成月销售目标的有几个人？

最近小编在朋友圈看到了好多房地产人开启疯狂刷屏模式，不免让人稍显反感，但同理心又告诉我，谁活着都不容易，他们也是为了妻儿老小不得已而为之。活在外面，是被感染的风险，活在家里，面临的压力也不比被感染低。

就目前来说，一些线上买房的弊端初现，参与过的置业顾问吐槽：没有什么卵用，客户还是更喜欢实地看房，而且，现在处境都跟我们一样艰难，哪里有闲钱买房。

说到这里，不少房地产人就心痛：我们的春天什么时候来临啊？

小编想说，待到“桃花烂漫时”，你就会在“丛中笑”。

打赢疫情阻止战是每位中华儿女的决心，我们打赢这场战斗，就是繁“华”盛开之时！

月余，病散，举国欢庆，此后国泰民安！