百强地产三盛宏业要凉?418亿泰山压顶董事长公开爆哭

原标题：员工讨债，418亿泰山压顶，百强地产董事长公开爆哭

A股时常会出现一些违背常理的现象，我们称之为魔幻。

10月以后，一家叫三盛教育(8.210, 0.01, 0.12%)的公司连续吃了几个跌停。投资者如潮水般涌来，一开始，公司董秘对此一脸懵比，因为整个公司一切运转正常，行业波澜不惊。几番问询，董秘终于知道，是因为跟别家公司“撞名”了，三盛教育无辜躺枪。

问题的根源来自另外一家公司——三盛宏业。

投资者们得知了三盛宏业的负面消息后，以为这两家公司是关联公司，吓坏了。但这两家公司之间，除了名字，并没有任何关系。

真正属于三盛宏业旗下的A股上市公司——中昌数据(9.910, 0.22, 2.27%)（600242），则有跌有涨，还拿下一个涨停。

世事多荒诞，股票市场的群众，往往都是惊弓之鸟。这次导致群鸟飞散的，是关于三盛宏业集团“员工集体讨债、高管转走资金、董事长公开痛哭”的传闻。

这些传闻都是真的。

员工集体讨债，董事长在哭？

照片中声泪俱下的董事长，是三盛宏业集团的董事长陈建铭，而他哭泣的原因，来自难以兑现的公司理财。

据三盛宏业官网介绍，三盛宏业成立自1993年，是一家集房地产开发、科创及大数据、海洋投资、城市建设、现代生活服务等产业多元发展的投资型、集团型民营企业。

天眼查显示，旗下拥有三十余家下属公司，其中中昌数据为A股上市公司，中昌国际控股集团（00859）为港股上市公司，钰景园林（872033）为新三板挂牌公司。

2017年，三盛宏业公司工会下发《关于开展2017年第二期定向理财的通知》，定向员工发行3亿理财产品，期限12个月，产品收益率12.5%，每年付息一次，到期一次性还本付息。

然而投钱之后，普通员工不仅未按年收到利息，还在产品到期后连本金都没收到。

风财讯报道，这并非三盛宏业排名前列次定向员工发行理财产品，前后多期理财产品涉及资金达8亿，牵涉员工及其家属上千人，区域范围波及上海、杭州、舟山、北京、广东、沈阳等集团公司所属分支机构所在地。

此外，据今日房产观察发布的内容，有员工反馈2018年末的年终奖只发了一部分，2019年9月的薪资至今未发；国庆之后，大楼门口每天严阵以待，讨债大队逐渐壮大。

就在怨声载道的时候，财务部门的员工曝出，近期高管还在大量兑付自己的理财或转走公司资金。

而这些兑付理财或转走资金的高管，还大多与董事长陈建铭有亲属关系，包括其妹妹陈亚维，妹夫屈国明，内弟陈立军。

这几张图一经爆出，员工的愤怒到达顶峰，董事长终于出现在众人面前。

陈建铭董事长表示：“我也是非常难过，如果那些项目能解决，我想总是能解决。”“我最近在外找资金，内部事宜交由我的妹妹陈亚维管理，没想到竟会如此。其他的高管我不能担保，我妹妹转走的钱，我负责追讨回来！”

关于这一内容，深蓝财经联系到一位三盛宏业的内部员工，该员工直言：“如果你是想问网上的消息，那大部分都是真的，有该发给员工的（资金），被高层转走了。”

深蓝财经再次追问是否确实是董事长的妹妹转走了资金，该员工没有直接说明，但其表示：“董事长妹妹是执行董事，有权力动资金。”

至于员工债务委员，该员工称：有委员会，但是还在（和公司）谈，很多事情都没有谈好。

百强地产公司三盛宏业要凉了？

2019年，对于三盛宏业来说是复杂的一年。在这一年，该公司挤进了地产百强榜；同时公司资金紧张的问题集中爆发。

三盛宏业集团办业务范围广，但目前最主要的业务依然为房地产。9月26日，“风财讯”报道，三盛宏业今年上半年刚刚进入百强榜，就有消息称其出于集团资金原因，欲17.5亿元转让这栋物业的持有股权。

事实上三盛宏业在地产领域的排名，一直扑朔迷离：

克而瑞数据显示，今年上半年三盛宏业地产销售操盘金额94.1亿元，位列TOP98，首次进入房企销售百强名列。而其2018年流量金额187.1亿元（114位），2017年流量金额129亿元（118位）。

易居地产数据显示，今年3月，三盛宏业首次进入百强，在销售操盘排行榜上位列TOP85；今年上半年，排名为91。

三盛宏业官方发布的消息则显示，今年3月，在“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”上。三盛宏业获得“2019中国房地产百强企业”，自2005年以来，连续15年荣获“中国房地产百强企业”。

2019年9月，在三盛宏业连发喜报的背后，三盛宏业于9月24日被列为失信被执行人，也就是“老赖”，执行标的金额为3.98亿。

另据风财讯报道，从三盛宏业在9月3日召开的“第36周业务联席会议”的会议纪要中得知，公司还欠着易居等企业共60万元付款。

上市公司中昌数据也接连发布公告，控股股东三盛宏业持有的股份被冻结。

三盛宏业还面临全国多个项目无法正常动工的窘境。据风财讯消息，三盛宏业在广东、上海、浙江、沈阳四个区域，至少有16个项目均出现了“受资金影响而停工/半停工/未开工/工程滞后”的情况，截至 8 月 25 日统计的已批未付工程款达到11.66 亿。

例如上海区域的浅水湾项目已处于半停工状态，总包索要付款7634万现场可恢复正常生产；万祥项目二期要正常推进，需及时支付配套费1993万及华建（一期总包）已批未付2760万。

浙江区域的朱家尖项目也因资金影响已停工，目前已批未付共计1585万；临安天伦项目则因资金方监管审核严格，对承包人资金压力进一步加大，目前两个总包受生产资金影响已停工，需支付工程款1982万，同时资金问题导致政府部门介入，影响开盘及工程推进。

同时，2016年至于2019年，三盛宏业发行了9起债券，今年有3笔公司债到期，总额32.5亿元。

据风财讯获悉，10月17日，经陈建铭签发，成立了三盛宏业集团临时监管小组。由上海东兴（东方资产全资子公司）、民生信托、温州银行、京衡律所代表，和三盛宏业高管及子公司代表组成。全面监管三盛宏业集团及其下属公司的财务、行政人事、运营管理权。

分别针对涉房板块、香港中昌国际板块、海运板块、上市公司中昌数据板块，有不同小组。

在临时监管机构约谈各部门前，暂停所有财务、人事、运营审批流程（包括线下纸质流程与线上OA流程）。未经审批、授权造成资金资产流失的，一律移送司法机关处理。

值得一提的是，此次临时监管小组的成立，是为应对化解三盛宏业集团的债务危机，同时为保障金融债权，避免国有资产流失，确保债务重组顺利推进。

如果三盛宏业集团已经进入重组阶段，那么其旗下上市公司，也难免受到波及，中昌数据的涨停，还能持续吗？

来源：易简财经

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