北师大银川学校明年落成 城北楼盘或因此获益?

银川楼市说 2018-11-16 17:16:35
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昨日,据银川晚报的一则消息,在银川风靡了一年之久的北师大银川分校这次是真的、确实已经在基础施工中了。 回想自去年的11月份,北师大要在银川建分校的消息甫一传出来,简直是炸了整个银川。家中有孩儿的着急询问怎么招生如何收费,想趁机做点生意的四处打听何时开工怎么招标,就连银川的房地产市场,也是震了三震。

昨日,据银川晚报的一则消息,在银川风靡了一年之久的北师大银川分校这次是真的、确实已经在基础施工中了。

回想自去年的11月份,北师大要在银川建分校的消息甫一传出来,简直是炸了整个银川。家中有孩儿的着急询问怎么招生如何收费,想趁机做点生意的四处打听何时开工怎么招标,就连银川的房地产市场,也是震了三震。

为什么?房子与学校之间扯不断的利害关系简直不能太大!

不过,学校要落址银川的事情传了一波又一波,却始终没有实实在在要落地的消息,一度被预言要“凉凉”,倒搞的借此宣传卖房的开发商们很是尴尬,这下好了,开发商与家长们可以双双喜大普奔了。

北师大银川学校所在的城北,正处在房地产开发的高热时期。原本城北就因市政区域规划的优势而站在银川楼市的塔尖上,在区域价值和升值潜力上,一直被城北拿地的房地产开发商引以为傲,也被购房者们拿来热烈的探讨过,城北的居住价值,受到了大多数银川人的肯定和认可。

                                           (北师大银川学校地址)

美中不足的是,相较老牌重点学校林立的兴庆区,城北在教育资源的分配上确实并不占优势,这也成为了购房者在城北买房的一大顾虑。每个买房的家庭,总会有一个要上学的孩子,在当前竞争激烈的社会里,对下一代的教育是何等的重要,教育资源是否跟得上,直接影响着一个家庭的买房计划。

没有北师大银川学校落址前,城北楼盘的卖点仍停留在区域价值、楼盘特色、户型、园林、交通、配套等上面,然而有了北师大银川学校后,意味着城北教育配套的升级,对开发商们来说是锦上添花的好事,毕竟是北京师范大学,毕竟是银川头一个。

而原本因此有顾虑的购房者,甚至原本没有在城北置业打算的人,或许会打消顾虑毫不犹豫的入手,或许会冲着升值潜力在城北买房投资。

那么此时,买房需求增大了,卖方市场就抬头了,北师大银川学校将不再单纯是个学校,而会成为周边楼盘的卖点。那么,城北的房价上涨,将会由可能,变成必然,尤其是学校周边距离最近的楼盘,将会受益最多。

不过,一个大型的居住区,在被开发和逐渐发展成熟的过程中,原本落后的配套设施也会相应得到完善和升级,其中必然包括教育资源。

城北既然已经走在区域开发的前列,那么配套设施定然是要紧随其后的。当前在建的新房那么多,未来入住城北的居民会越来越集中,需要受教育的学生也只会越来越多,配备足够的教育资源也是迟早要上马的事情,就算没有今日的北师大银川学校,也会有明日的“北大银川学校”、“西安师范大学银川学校”,亦或银川市政府规划的公立小学、中学。

所以,到底是北师大银川学校的落成会成就城北的这些楼盘,还是这些楼盘会成就北师大银川学校,尚且不好说。

北师大银川学校现在在建的小学及幼儿园项目,计划于明年的8月份交工,待到月底开学招生季,不知是否会有家长挤破头争抢入学资格的局面?不过,周边的城北新盘们,现在应该在悄悄蓄力、憋着“大招”呢吧!今年城北阅海及德胜片区楼盘的均价在6000元/㎡左右,明年的价格又会如何呢,且让我们拭目以待!

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