星河Costco合作9亿拿地 有望在沪打造中国第二家仓储超市

2月18日，上海市浦东新区康桥工业区1宗商业、餐饮旅游业用地成功出让，最终Pudong Warehouse Development Limited+上海河裕实业有限公司联合体以总价8.98亿元竞得该地块。

地块编号为202002001，位于上海浦东新区康桥工业区东区，出让面积4.73万平，出让年限为商业用地 40年、餐饮旅馆业用地 40年，起始价8.98亿元。

据天眼查显示，上海河裕实业有限公司为星河（集团）有限公司控股子公司，而Pudong Warehouse Development Limited据资料显示为Costco公司旗下独资公司。

据悉，Costco为美国较大的连锁会员制仓储量贩店，成立于1976年，目前在全球7个国家设有超过500家分店，其中大部分位于美国境内。

有资料称，2018年5月，Costco与上海浦东康桥（集团）有限公司签署投资协议书，Costco将在浦东康桥设立中国区投资性总部，并和合作伙伴星河控股集团在康桥镇共同建设一家会员俱乐部零售旗舰店。

2019年8月27日，美国连锁会员制仓储超市开市客（Costco）在中国大陆的排名前列门店于上海闵行区正式开业。

因此猜测，此次与上海河裕实业有限公司合作竞得的地块可能将为中国第二家Costco超市。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为：

开客市在浦东拿地，可见对上海消费能力的乐观，加速在上海的布局。而且是底价拿地，应该说比较核算。对企业而言，上海土地价格一直比较稳定，每年有增值，对企业财报也会有正向作用。

来源：中国网地产