为何两梯四户和一梯两户房价差出这么多?原因就出在这3点上!

在售楼处上过班的都知道：两梯四户的房子被誉为梯户比最合适的房子！销售人员也往往对此也大力推荐。但其实最优质的梯户比房子是一梯两户，即一部电梯、楼梯，每一层只有两户人家居住，这样的房子要远远好过两梯四户的房子。那么，为何两梯四户和一梯两户房价差出这么多？原因就出在这3点上！让我们一起来看看吧！

一、通透性　　

两梯四户：之所以比一梯两户的房子差，最直观的表现就是通透性方面。由于两梯四户的房子普遍是“器”字型布局，所以就注定了每家每户都不是南北通透，如果不是阳台那就是厨房比较阴暗，采光效果很不好。而且，通风效果也比较弱，倘若是家里面有炒菜的油烟味，那么很难散出去。久而久之，就会影响居住的舒适度。　　

一梯两户：在这方面则比较具有优势。尤其是南北向的房子，普遍是厨房和阳台、客厅均有阳光照入，无论是哪边的风向，都能够在房子中自由进出，因此住在一梯两户的房子里会有清爽的感觉，性价比很高。

二、私密性　　

两梯四户：由于两梯四户的房子在布局上是“器”字结构，可能导致你家的厨房正好对着别人家的阳台，反之也是一样。而这样一来，在私密性方面就很弱。毕竟，谁都不希望自己的私生活被邻居看到。另外一方面，由于每一层楼的住户达到四户，所以有时候噪音会比较大，时间久了也会影响生活质量。　　

一梯两户：房子则没有这个烦恼。因为，在布局上除了大门是正对着之外，无论是厨房还是阳台等功能区，都是相对独立的，视野方面很开阔，不存在阻碍。而且，一部电梯供两户人家来使用，无论是电梯拥挤程度还是等待时间，都要远远比两梯四户更好一点。

三、增值性　　

两梯四户：买了房子之后，自然会关心房子的价格变动。那么，必须强调的是，房价这个东西是动态的，我们只是看到平均数而已。真要是放到现实当中，一梯两户的房子凭借着比较好的通透性、私密性，自然会有 比较快的增值速度。而两梯四户的房子则次之，甚至会出现有价无市的情况。　　

一梯两户：主要是因为高收入群体更注重私密性以及通透性，说白了就是他们对房价并不是很敏感，认为着只要居住体验很棒就行了。因此，在二手房交易市场中，一梯两户的房子普遍更受欢迎。

所以说，两梯四户的房子在通透性、私密性和增值性等三个方面，与一梯两户的房子存在着很大差距，这一事实希望能够被广大读者牢记，并在实际选房中起到一定的建议作用！小编倒是认为现在一梯两户的房子少之又少，再加上一般一梯两户都是板楼，基本上新的楼盘都很少见这样的板楼了。因此虽然一梯两户居住更加舒服，但是必经房子的价格在那儿摆着，还是应该量力而为。

来源：家的百科