下半年买房只会越来越贵,甚至买不到房子!

从一开始的限购、限贷，到后来的限价、限售、限商，再到多家银行提高当代利率，加上强势调控下，各地楼市骤冷，市场呈现量价齐跌，加上最近势头正盛的“租购同权”，不少买房人惴惴不安，放弃买房。或按兵不动“豪赌”政策松绑！

实际上这种观望或等待只会让你错过购房时机！

因为，越往后买房这件事，不单单是越来越贵，更会越来越难买，是有钱也难买到！

银行趁火打劫！

从主要城市看，主流首套的贷款利率依然是基准，但其中部分股份银行已经的确出现了提高到1.1倍的政策。那么直接影响多大？

银行趁火打劫刚需购房者，首套房贷款利率持续上行。

房价跌的少涨的多！

国家统计局公布了6月份70城市房价涨幅数据，根据数据，涨幅都有回落，但是环比下跌的却少之又少，就更别说同比了，同比都在涨！

从上图来看，涨幅虽然不多，在0.1%~2.4%之间，但是跌幅也才0.2%~0.8%！所以普遍降价、暴跌都只是你的幻想罢了！

而同比数据，更不用说，妥妥的都上涨了！就连深圳、北京、合肥都涨了！

 限购调控治标不治本

目前楼市调控政策的重点在于“限”，但限购政策也只能说只一种临时性的应对措施，治标不治本，要想从实际上解决房价增长过快，还需要加大土地供应并附以其他政策。从房价的走势整体来说还是保持着平缓甚至上升的趋势。房价可没有“狂”跌！

 需求旺盛，抢不到房！

未从根本上解决紧缺的购房需求，只是压制了需求，一旦松绑，房子特别会被疯抢。

去年限购后房价走势的历史经验也说明了，楼市限购就是房价上涨的预警器！

现在陆陆续续也有楼盘开盘，但是买得到吗？买不到！因为不少楼盘要求全款！要不就得到验资才能进售楼部！