地产新闻联播 | 约七成经纪公司撑不过半年

本文来源于公众号--中国房地产报  

01、部分房企一季度销售承压

截至目前，已经有超过30家内地及香港上市的房地产企业发布未经审计的1月销售数据。整体来看，受到春节假期和新冠肺炎疫情的影响，半数房企销售同比出现下滑。目前由于疫情仍在持续，预计房企2月份销售仍难以乐观。有分析师指出，若疫情能在2月得到有效控制，房企能够在2月底前顺利复工，全年销售影响仍可控。

02、1月集合信托发行规模环比腰斩

业内人士认为，短期内房地产、基建和工商企业类信托业务都将受到较大影响，用益信托数据显示，受春节假期以及疫情影响，1月集合信托产品发行和成立规模均出现大幅下滑。从集合信托投向领域来看，所有领域均出现大幅下滑，尤其是房地产信托最为明显，预计房产、基建和工商企业信托短期内将受到疫情影响。

03、贝壳研究院：约七成经纪公司撑不过半年

近日，贝壳研究院联合中房经联发起《2020年新型冠状病毒对中国房产经纪影响》的问卷调查 ：在无交易情形下，七成经纪公司明确表示现金流撑不过半年；而考虑到11%的经纪公司选择不确定，按照其他选项的平均分布，预计近八成经纪公司处境艰难。

04、武汉：所有住宅小区实行封闭管理

武汉市新冠肺炎疫情防控指挥部通告(第12号)指出，依据相关法律法规和一级响应相关要求，决定自即日起在全市范围内所有住宅小区实行封闭管理。对新冠肺炎确诊患者或疑似患者所在楼栋单元必须严格进行封控管理。请全体市民积极支持。对于干扰阻碍实施封闭管理者请社会各界予以劝阻，必要时公安机关将依据有关法律法规采取强制措施。

05、上海临港发布16条政策 减免租金、保障贷款以减轻企业负担

昨天，上海自贸区临港新片区发布《临港新片区全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》，全力支持辖区企业抗击疫情，切实减轻企业经营负担，稳妥做好重点企业复工复产。记者从临港新片区管委会了解到，16条政策包括支持防疫物资生产，支持奖励防疫方面科技攻关，减免租金、提供补贴、保障贷款以减轻经营负担，保障推进复工复产等。

06、发改委：不复工复产的防控措施是不可持续的，难以达到战胜疫情的目标

国新办发布会上，发改委秘书长丛亮表示，虽然复工复产可能出现大规模人员流动和聚集，存在疫情进一步扩散传播的潜在风险。但是，如果不复工复产，短期内将影响疫情防控所需的医疗物资供应，长期来看各类生活物资也面临短缺风险。这样的防控措施是不可持续的，也难以达到战胜疫情的目标，最终受损害的是人民群众的利益。

07、首批专项再贷款发放，企业成本不超1.6%

据上证报，首批专项再贷款昨日发放。不过，3000亿元额度并非是全额发放，而是根据各家银行实际使用的额度来报销领取。根据安排，9家全国性银行总额度是2000亿元，各省地方法人银行额度是1000亿元。某国有银行相关负责人表示，如果未来LPR利率再度走低，未来银行运用专项再贷款发放的贷款利率将整体显著低于1.6%。

08、半月逾30条政策落地，央地稳金融战疫情齐发力

据经济参考报，仅近半月以来，央行、财政部、银保监会等部门以及多个地方政府就累计发布逾30条政策，涉及提供流动性稳定金融市场预期、对疫情防控重点保障企业加大资金支持、进一步降低中小微企业融资成本等多个方面。业内专家表示，一揽子举措将形成合力，精准施策，进一步提升了金融机构支持抗疫工作的服务效率，对稳定市场预期、实现今年经济社会发展目标发挥重要作用。

09、国家税务总局：对受疫情影响办理申报仍有困难的纳税人可依法申请进一步延期

国家税务总局发布关于充分发挥税收职能作用、助力打赢疫情防控阻击战若干措施的通知。通知指出，在延长2月份申报纳税期限的基础上，对受疫情影响办理申报仍有困难的纳税人，可依法申请进一步延期。疫情严重地区，对缴纳车辆购置税等按次申报纳税的纳税人、扣缴义务人，因疫情原因不能按规定期限办理纳税申报的，可以延期办理。依法办理延期缴纳税款。

10、财政部：1月专项债已发行7148亿，占提前下达额度55.4%

财政部在2019年财政收支情况网上新闻发布会上透露，2020年1月，专项债券已发行7148亿元，占提前下达额度12900亿元的55.4%，河南、四川等地已相继完成2020年首批专项债券发行工作。要求相关地区做好专项债券发行使用工作，早发行、早使用，确保今年初即可使用见效，尽早形成对经济的有效拉动。