“城市宫园”概念下的社区规划设计 | 宁夏中房东方悦

项目名称：宁夏中房东方悦

项目地点：宁夏 银川

占地面积：173177平方米

建筑面积：318023平方米

设计机构：HMD

设计内容：总体规划设计、总体建筑设计

主要功能：住宅、商业、城市客厅、会所、幼儿园

“

一个好建筑不只是一个好地方，它关乎你将如何生活，关乎建筑将如何帮助你更好地生活。

From英国建筑师 大卫 · 奇普菲尔德

”

银川市

是宁夏回族自治区的首府

国家历史文化名城

西北地区重要的中心城市

东方悦项目位于宁夏银川市兴庆区

HMD设计团队在担纲此次项目整体规划&建筑设计中

依据城市总体规划

总结以往多个项目成功经验

提倡以人为本，体现人文特色

提升生活品质，创造出优美舒适

高于自然的生活环境

提高整个城市对居住生活社区的审美品位

居住区规划突出轴线式布局

形成具有节奏感的空间序列

强调氛围的营造，结合“城市宫园”的设计理念

打造舒适宜人的居住空间

项目背景

项目区位

项目用地位于宁夏银川市兴庆区东部，位置优越。距离银川行政中心11公里，距离银川火车站16公里，距离机场20公里。HMD设计团队在充分了解了项目、基地交通，周边现状以及地块价值分析后，结合实际设计条件，为了合理确定土地开发强度，顺应基地形状，高效、集约利用土地，充分发挥土地潜在效能。提升项目特点，形成标杆，拉开与周边楼盘差距，强调尊贵感。通过对项目的解读，提出“城市宫园” 的概念。

“城市宫园”概念

宫”的特点：

中轴对称------

主结构为中轴对称的严谨格局，体现大气、宏伟。

轴线分级，次级轴线与主轴相接------

从主轴进一步展开，形成次级与更低级别的轴线。

分区明晰，组团规模相似------

划分出边界清晰的组团分区，且组团结构严谨，规模适中。

公共区与私密区的划分------

公共区规模大，气势宏伟；私密区成组连接到公共轴线上，尺度宜人。

空间分级营造------

入口前场空间规模大，气势强，宫廷格局注重主入口前场的气势营造，集中打造此处的场景感。御道大气开阔，宫路狭窄线性。

“园”的特点：恭王府花园格局借鉴

礼仪------文韬武略之诗会，茶会，棋会

优雅------游宴享乐之戏水，听戏

温馨------节庆活动之赏花，赏月

配合空间特点，营造不同氛围：

以小见大，纳入山水（自然）------

讲求予景于园，寄情于景，情景交融，在小园林中体会出大出世的感觉

有收放序列和丰富空间层次------

空间收放有序，通过疏密相间，空间的对比，才能达到气韵生动的目的

强调体验感------

多层次空间的转换，在迂回曲折的行进中获得丰富的空间体验，于有限的  空间中油然而生变化莫测的感觉，达到通向“幽”、“深”的境界。

整体鸟瞰图

“宫”“园”概念的整体运用：

总体规划上遵循宫的形制，院落营造园的意境。

合理高效地排布组团内建筑，同时有效解决日照与容积率的要求，形成“宫”；组团间形成宜人的尺度与富有层次的空间，是为“园”。

宫：秩序、轴线、分区       

------出气势

园：收放序列、空间层次  

------出节奏

总平面图

以“宫”、“园”的概念为指导，利用基地现有自然条件，因地制宜，人工建筑与自然环境相融合，突出“宫”的气势与“园”的节奏，加强地块环境景观的配套设计，体现花园化、生态化的社区氛围。

 设计效果展示

入口门厅效果图

以规划、景观、建筑三位一体的整体化设计为目标，在外部空间的设计中，注重居住环境的均好性并将较好的景观优质化，在景观中轴上设置三栋楼王，每户可达到270度的优质景观。同时营造多层次的园林空间，以高起点的环境艺术及景观设计营造个性化的环境氛围。

沿街商业效果图

在本规划中，沿北侧新华东街布置一至三层的沿街商业，小区内沿南北向布置住宅楼。规划空间收放有序，在统一中寻求变化。沿中央景观区布置人行步道和人员活动节点，使景观真正融入到生活中。从整个规划结构出发，园区整体规划布局齐整而又富有变化。规划延续古代宫廷格局，中轴突出，层次分明，结合园林造园手法，空间疏密有致，形成现代与传统，自然与人工的优质结合。

18层住宅单体建筑效果图

构筑自己生活的家园，其实就是在设计自己的生活。有人追求高品质的生活；有人喜欢乡村气息的自然灵感，现在所有这一切对家的梦想都能在东方悦项目中实现。通过“城市宫园”的设计理念，营造低调奢华、坚实厚重、尊贵私密的住区氛围。中央景观区与组团小绿化互相渗透，单体楼长短错落，形成大型景观绿化，达到“建筑位于花园中”的效果。

会所建筑效果图

建筑形式上采用新亚洲风格，将古典与现代相融合，营造传统与现代相结合的精神内涵与城市形象，符合现代人对轻奢主义的审美要求。注重细节部位的设计，通过立面构件的穿插，材质的对比，营造端庄、优雅的建筑形象。

城市客厅建成实景

沿街商业建成实景

「 END」

Ø  关于HMD汉米敦

HMD  是一家提供综合专业技术和管理服务的咨询集团。团队成立10年，由近300位中外设计师组成。为了更高效的为中国的城市建设提供专业服务，我们分别在上海、北京、深圳、西安、武汉、苏州设立了平台公司及办事处。HMD 的业务涵盖了策划顾问咨询、城市总体规划、城市设计、建筑设计、景观环境设计、室内设计以及投资开发策略顾问。通过 HMD 专家们的共同努力，我们在商业地产、城市更新、文旅小镇，以及高端房地产等领域均获得了不菲的业绩。

「 HMD作品摘选 」

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