约4亿!教育加码,阅海北奥莱板块乘势起飞!

美国宾夕法尼亚大学教授严正曾提出过这样一个观点：“一个好的城市必须全力以赴地把培育人才作为城市发展的战略。”

只有把教育办好了，城市才会散发活力，民生的幸福指数才会得到有效提升。

显而易见，毗邻学府的房子通常会比周围房子价格要高一些，高出的这部分就是教育溢价，而教育溢价是持续存在的。

因此，拥有雄厚教育资源的片区板块，势必会成为未来升值发展的重点区域。

近日，贺兰县人民政府网发布关于《贺兰县第三高级中学项目水土保持方案审批准予行政许可决定书》，该项目总投资40122万元，建设规模为60个教学班，计划2025年7月开工，于2027年8月完工，总工期为26个月。

此次计划新建的贺兰县第三高级中学，恰好落址于阅海北奥莱板块。

贺兰县第三高级中学大概位置

这一消息让众多意向置业阅海北奥莱板块的购房者倍感喜悦，毕竟优质的教育与房价的关联早已是不言而喻的市场规律。

而这种规律在银川楼市更是体现得淋漓尽致。

在银川，尤其在当前市场下行周期中，影响房价的诸多因素（学区、规划、商业等）排序悄然重构，其中学区价值的抗跌属性尤为凸显 —— 银川北师大板块房源的热销就是最好的代表，优质学区的虹吸效应可见一斑。

这也就有了：只要有好学校，房子的价格才能稳住甚至升值。

因此，那些花了大价钱买学区房的人，孩子在受到好教育的同时，后期孩子读完之后再转手卖出去，房子还能二次升值，这样稳赚不赔的好事何乐而不为？

如今，贺兰县第三高级中学于7月开工，受益的不仅仅是周边居民，还有一个满分项目——悦恒福邸。

项目鸟瞰图

据了解，悦恒福邸位于阅海CBD北延区域奥莱板块，板块内集交通，旅游，教育，生态，贸易，居住为一体。

选择悦恒福邸，那就是选择城市规划、优质资源配套！

项目区位图

比如宁夏园艺产业园、唐徕运动公园、洛克运动公园，为节假日一家人放松娱乐，提供了场所！

比如大型综合商业体：阅彩城、奥特莱斯购物中心以及项目自建的2647㎡社区商业街，完全满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多维需求。

再比如医疗资源有自治区人民医院等。更有刚规划新建的贺兰县第三高级中学重磅落子板块，以高规格教育配套为区域价值强势赋能，让居住于此的每一份选择，皆成为远见时代的价值注脚。

完善的周边配套+重磅定位的优质板块+本身已经成熟的核心资源，这些都是悦恒福邸核心优势！

当然，单从地段区域面来看，悦恒福邸是置业阅海北奥莱板块相当优质的选择！

更何况悦恒福邸还是阅海北奥莱板块内少有的，适合自住的“低密宜居”项目！

悦恒福邸涵盖低密洋房与奢境别墅两大产品线，而占据社区核心资源的别墅产品，以稀缺席位与定制级生活场景，才是诠释顶豪生活的「王者」范本。

1、匠心出品，打造精工别墅！

项目的颜值很高~

悦恒福邸创新性植入精工建筑标准，外墙采用高性能的保温一体板，集保温隔热、防火防潮、节能环保等多重功能于一体。其表面纹理与色彩可根据别墅风格而定，时尚精致！

项目效果图

至此，尊崇与仪式并行，归家成为穿越门第礼序的「尊崇仪式之旅」。

悦恒福邸实现了别墅的质感与文化表达。

2、纯粹产品线，别墅的匠心演绎

1.19容积率，让悦恒福邸拥有高层无法想象的尺度感，为生活赋予更多从容与惬意。

不仅如此，项目更以高赠送面积、超高得房率，突破常规住宅的空间限制，将更多实用空间纳入生活版图，让每一寸面积都迸发生活价值，全方位延伸生活想象。

更难得的是项目的稀缺性，别墅产品仅剩14套，建筑面积约169㎡、181㎡，面积大小适中，而价格更是十分合适，总价148万起就能拿下。

以建面约 169㎡户型为例。

169户型赏析

三层墅质户型，以 "垂直生长" 的空间哲学打造立体生活场，通过科学动线规划实现动静分区、公私分离。

3.3米挑空叠加超7.1米超大面宽，气势十足，内庭院也留足灵动空间。

南北双向奢阔露台，搭配约 100㎡震撼赠送面积（不包括院子）与精研建筑面积巧妙叠加，整体使用面积将近 269㎡—— 突破传统平层的空间桎梏，以别墅立体格局重构生活维度。

上层露台莳花弄草揽星河入怀，下层空间贯通南北纳清风流转，从空中花园到朗阔起居，每一层皆承载不同生活想象，让「立体生活」的丰盛质感在此全然舒展，定义墅居空间哲学。

写在最后：

买别墅，本质上是买一张“圈层门票”。

别墅常有，而真正的别墅区不常有——它必须既有时间沉淀的底色，又具备不断自我更新的引擎。

以园艺路为轴线，包括悦恒福邸，阅海北奥莱板快已陆续有8个高端墅居项目建成交付，低密住区沉淀出的纯粹邻里。

圈层纯粹、氛围成熟，悦恒福邸恰好嵌在核心C位。

此刻不行动更待何时？

14套的限量席位，更显机会难得，关键148 万起就能圆别墅梦，心动不如早点行动。

咨询热线：0951-5897777

项目地址：正源北街与园艺路交汇处向东3000米

预售证第2023047号