百万级起步!城北哪个版块的房子才是“重头戏”?

金九银十已至，市场的回应与之前猜想的一样，并没有如约而至。

毕竟今年的楼市动荡，让多数买房人被“雷”给炸怕了，买房是慎之又慎。

买房人一理性，卖房人也慌了，即使是一些头部房企，也不敢再大幅度拿地，不得不把现金流作为排名前列位，尽可能的回笼资金。

事实上，不管是卖房的，还是买房的，都多了各种担忧和压力，双方齐呼：我太难了！买房的怕自己的钱打水漂，卖房的怕房子卖不出去回笼不了资金。

总之，一个字难。

不过，楼市行情不好，并不代表着没有购房者去买房，只不过是说相比之前，买房人买房更仔细、更慎重了。

这不有网友在网上咨询：在银川买房，哪个比较合适（预算在100-150万之间）？

银川发展吧截图

有网友回复：城北中海·华樾是个不错的选择。

银川发展吧截图

其实，之前小编写了篇《都在紧张！楼市还能坚持的住吗？》的文章（由于一些原因稿件已删除），文章里面涉及到银川楼市发展，以及城南靠谱房源的背景介绍，让大家对城南的一些项目有了进一步的认知，而网友所说的中海·华樾就在银川城北，今天小编就和大家说说银川城北。

众所周知，在银川的整个城市版图中，城北一直是被认为是最重要的潜力发展板块之一，拥有着广阔的“钱”景。

尤其是近年来，随着银川北拓战略的不断实施，配套能级升级，进一步加速城北版块都市意向，如新华联ccpark、金凤万达广场、悦海新天地、建发大阅城......通过强大的商圈势能带来巨大的人流、商流，更带来了地段升级效应。

区域实力显现，使银川人居向北靠拢，城北已然成为这座城市置业优选之地。

而目前在城北以高端改善为主的大趋势下，哪些楼盘值得购买？

为此，小编马不停蹄，为大家带来了整理银川城北置业汇总分析。

银川聚焦制图

1. 银川城北新房置业现状

2021年上半年，城北新房供应相对比较多，到下半年由于市场调控，房源减少，到目前为止，城北几个版块在售新项目没有几个。

城北九中版块目前在售的新房只有天山国府壹号（尾盘）在售；城北北版块在售项目只有宁夏中房花语轩，北师大版块新房在售项目相比较多，有中海·九樾（尾盘）、万科阅海锦绣、中海·华樾（即将推售），而德胜板版块在售的项目只有正丰海德家园。

由此，不难看出今年城北整个新房供应“收缩”，能加紧上车当然要抓住机会。

话虽如此，可是这些项目到底怎么选？接下来我们分版块来看。

2、城北，北师大版块成为主力军

整体来看，作为地王窝的北师大版块依然是城北的主力军，毕竟北师大版块荟萃了城市的精华资源，自然也是城市的价值高地。

价值高、资源优质必然吸引了众多高端人士的聚集，因此有着较高预算的人士可以重点关注此版块。

而北师大版块在售/即将在售的有三个项目，这三个项目都是龙头房企项目，质量、品质均有保障，其中有两个项目是央企中海的佳作，买中海的房子安心。

而预算中等的可以选择城北北版块，不过城北北版块还在处于发展阶段，各项配套资源还在慢慢填补当中，如果比较买房比较看重配套资源的话，还是咬咬牙往北师大版块买。

如果没有户籍要求、预算也不是很高，可以选择德胜版块。

德胜版块配套资源齐全，但较大的缺点户籍隶属贺兰，当然，也正因为有着这个限制，房价自然也便宜，在售的正丰海德家园均价9900元/㎡，而且还是准现房。

至于九中版块，配套资源自然也是不遑多让，目前只有天山国府壹号一个项目在售，不过房源也不多，想要在这个版块置业可以选择二手房。

当然，如何选房，买在哪块，还得以自身情况来定。

而更多的人选择居住在城北，有人就会有更多的开发商去建设它，也会有更多的商业引进来，人气起来了，房价也就随之起来了，这些都是自然而然相辅相成的事。

最后提一句，大家觉得银川城北的房价能突破多少呢？