重磅!拿地10年后,金凤高铁城芯最后一宗住宅用地迎来开发!
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楼市复苏的脚步马不停蹄的跑进了春天！
在全国楼市热潮涌起之时，银川再次用新房连涨的数据做出回应。
据国家统计局最新发布的70城房价数据，2023年1月份银川新房房价再次出现了连涨，环比上涨0.1%，同比上涨0.9%，涨幅位居全国第十二位。
真实的数据，再次为我们揭示了市场迷雾中的真相！
房地产不仅仅是国民支柱型产业，更是市场经济发展不可或缺的源生动力。
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2023面对经济复苏、楼市回温，搭乘去年“稳楼市”、“保交楼”的重磅性政策，今年市场势必是在拼经济中实现上扬。
银川区域热度也在这一轮回温中，悄然复现！
尤其在主城区域，已经做出了快速反应。
典型之一：金凤新城片区！
金凤新城片区，也可以说是高铁赋能片区，这个区域不仅有着地段的血脉优势，还是人口、交通、教育、配套等各方面都非常成熟的优质区域。
更重要的是，这个片区向东是金凤区蓬勃发展的核心区域，向西是产业、人居齐发的西夏区。
所以，地段带来的高能优势，围绕着交通资源展开了拥享两城繁华的不可替代性。
而银川金凤新城片区里，由于供地稀缺，开发新盘一直广受追捧！
可以说，新开发项目在这里有着即开即热的地位。
现在，以高铁站为核心所辐射的区域，新开发项目已经稀缺到“唯一”的程度。
在这里，也仅有待开售的新盘——北辰阅！
位居金凤区贺兰山路与通达北街交汇处，这宗已经拿了近10年的宅地，终于迎来了全新的开发！
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看到北辰阅项目的地理位置，有很多熟知新城高铁片区的人，不禁要发出疑问。
这个地段位置不是银川知名烂尾盘“鼎辉时代城”/“清水蘭山”吗？
现在怎么又是北辰阅了呢？
在此，需要重点申明的是，北辰阅不是之前被烂尾所累的鼎辉时代城，也不是鼎辉时代城更名后的清水蘭山！
北辰阅是全新开发的纯新住宅楼盘！
新建的楼体，新规划的小区布局，新的投资建设方，这是一个全新的住宅社区。
唯一可以用“老”来形容的就是，这是一块已经拿地近10年才开发的小区！
而这块现在才开发的住宅用地，便是宁夏蓝天房地产开发有限公司2012年所摘得的住宅地块。
整宗地块占地110000平方米，早期于2013年8月开工建设第一期，2015年开始预售。
而在2014年后期全国房地产市场低迷，银川市场也深受影响，早期开发的鼎辉时代城项目也深受市场低迷等各方面的影响，导致房企资金链断裂，项目开发搁置。
在停工风波中，鼎辉时代城成为了银川有名的烂尾项目，直至2020年5月经过政府的积极努力和推介，鼎辉时代城迎来了和央企“中交三航局”的牵手。
同时期，鼎辉时代城迎来全面复工，也就是后来的清水蘭山。
现在，这个饱受烂尾梗阻的项目，最早开发的楼栋，已经可以办理不动产权证书，未交付的楼栋也将迎来交付！
与清水蘭山一路之隔的北辰阅，正是蓝天当时所拿地块还未开发的部分。
非要说现在的“北辰阅”和“清水蘭山”有什么关系，那便是他们都使用的是蓝天房地产的住宅开发用地。
但它们又是完全不同的两个楼盘！
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北辰阅，开发用地面积40002平方米，开发住宅7栋，是由宁夏蓝天房地产开发有限公司和陕西宏安工程建设有限公司宁夏分公司联合开发建设，主导建设开发的是陕西宏安。
据了解，陕西宏安是陕西一家在投资、建设上十分有知名度的企业，开发建设项目品质精工，交付口碑优良，在业界享有一定的声望。
此次，陕西宏安联合宁夏蓝天地产，盘活存量住宅用地，开发北辰阅项目，不仅是企业社会责任和民生建设担当的彰显，更是为力促银川住宅市场实现良好运转，解决银川往期“问题楼盘”，有着非比寻常的贡献。
尤其对于银川这个寸土寸金的高铁片区来说，往期宅地的盘活开发，不仅是城市创伤的修复，更是资源高效利用的体现。
而不可复制的高铁资源优势，也为片区带来近乎“绝版”的高能价值。
北辰阅近距离毗邻银川高铁总站，直线距离不超过1千米，周边均是成熟居住区和近两年新建成的小区，次新小区二手房均价已攀升至9000+元/平米。
遑不论片区住宅所占据的市场价值，就当前高铁片区成熟的配套也是其他区域需要大把时间去追赶的。
以高铁站为核心，北京路、上海路、贺兰山路、兴州街、通达街、福州街、满城街等交通干线纵横贯通，形成了密集的路网结构。
商业又以金凤新华联广场、park中心、马兰花广场等为代表；教育、医疗等配套更是全方位的配备。
现在金凤新城片区，随着金凤区、西夏区磅礴发展的带动，已经是银川仅次于兴庆老城区繁华后的又一个成熟片区。这里常住人口已超过10万人。
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近两年，银川住宅市场出现了一个很明显的变化，宅地供应开始不断减少！
这意味着，市场中的新建楼盘在快速缩减，在主城区尤为明显，供地呈断崖式变化，甚至部分区域一连好几年都没有宅地出让。
新盘十分稀缺。
今年，若有纯新盘面市，必然会是市场中争相角逐的存在。
尤其在经历了去年市场“优化”变革后，低迷的经济和不断走颓的楼市，已经快速回温。
市场需求已经得到全面释放。
我们那颗高高悬起的心可以稳稳的放下了。
面对市场是，面对纯新的“北辰阅”亦是！
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