重磅消息!新政后银川排名前列“限价地”项目规划出炉!

8月23号，银川市住房和城乡建设局发布的加强版“银八条”中，首次提出了要严控土地溢价，也就是说，未来限价地将会是银川土地市场的主流模式。

其实此前，银川已经顺利拍出了几块限价地，其中一宗的规划也已新鲜出炉。

它就是银地(G)[2021]-15号地。其被宁夏中环置业有限公司以底价拿下，成交价16041万元，楼面价2188元/㎡，住宅限价7900元/㎡。刚刚公示的项目案名为云熙府。

总平面图

项目概况:

云熙府项目位于西夏区怀远东路以北、争先巷以东，规划用地面积30552.49平方米，总建筑面积88174平方米，其中地上73312平方米、地下14862平方米，容积率2.4,

建筑密度23.9%，绿地率35%。居住户数492户，机动车停车位420个，其中地上84个、地下336个。非机动车泊车位共1294个。

建设内容:

该项目拟建2栋26层住宅、2栋18层住宅、1栋17层住宅、1栋15层住宅。沿南侧怀远东路西侧争先巷及东侧规划路布置一层局部二层沿街商业。

西夏区近些年来无疑是银川市的黑马区域，曾经不被多少人看好，现在就有多少人“追捧”！

但这种追捧并不是空穴来风，大热片区的土地总有被拿完的一天，聪明的房企不会“吊死在一棵树上”！

之前银川楼市的热度似百米赛跑式的速度蹭蹭上涨，银西高铁带来的红利更是让西夏区多了一个“参赛的筹码”！

但是就因为银川楼市热度不减，因此楼市乱象也是频出，为响应国家“房住不炒”的核心理念，银川市住房和城乡建设局颁布的新版“银八条”遏制这种局势！

其第三条保供应，调结构中写道：加大住宅用地供应、存量土地“挖潜盘活”，重点增加西夏区、兴庆区等区域商品住宅用地土地供应数量。合理调整住房结构，增加普通住宅楼盘数量。加大棚户区、老旧小区改造、直管公房房改力度，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，解决新就业人员住房难问题，缓解供需矛盾。

如此可见，在管控楼市的状况下西夏区的发展更加的让人期待了！

建设单位:宁夏中环置业有限公司

设计单位:银川市规划建筑设计研究院有限公司

项目位置:西夏区怀远东路以北、争先巷以东

公示单位:银川市自然资源局