刚刚!城东再挂地,起始楼面价3882元/㎡​!总价约3.1亿!

5月22日，银川再出一宗商住用地——银地(G)[2024]-13号。

13号地占地46974.71㎡(合70.46亩)，起始价31003万元，起始楼面价约3882元/㎡，地块将于6月26日正式竞拍。

银地(G)[2024]-13号地块详情：

(一)宗地位置、范围：兴庆区清和街东侧，东至红花渠保护范围，西至清和街，南至银川市建设发展集团公司用地，北至国有空地。

(二)宗地面积：46974.71平方米(合70.46亩)。

(三)供地状况：净地。

(四)规划用途：城镇住宅用地、零售商业用地，其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的2%、不得大于总计容建筑面积的5%。

(五)使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

(六)规划指标要求：1<容积率≤1.7，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，其他详见《建设项目规划设计条件审定意见书》(银自资设审字[2024]27号)。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

银地(G)[2024]-13号注意事项

1.竞买申请人购地资金(包括竞买保证金、定金及土地出让金)不得为借款、贷款、担保、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等，并对上述要求作出书面承诺。(具体承诺模板登录交易系统http://nxys.nxggzyjy.org查阅下载)。

2.竞买申请人及其控股的各个公司不得同时申请该宗地，并书面承诺其关联控股的各个公司未参加本次交易。

3.交易结束后，银川市自然资源局对竞买人资质和竞得人提交的资金承诺书及其相关资料组织查验，由银川市金融主管部门对竞得人的资金来源进行审查，并出具审查意见。同时，由银川市市场监督管理局对参与竞买人的资质进行审查并出具审查意见。如查验发现，竞得人提供虚假信息、文件或隐瞒事实的，由出让人取消其竞得资格，并承担相应的法律责任。

4.该宗地成交后竞得人缴清全部地价款后30日内，由兴庆区政府向竞得人交付土地;如涉及地上、地下管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，费用由竞得人承担;竞得人自取得土地之日三年内建设完成。

5.成交价款不包含其他行政规费(税)。