刷新!62轮激烈厮杀!贺兰开始爆发,巨力独占鳌头!
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历经早晨15、16号地的抢地大战，下午12、13、14号地也画上了圆满句号。
交易的这5宗地块溢价率频频被刷新，较高溢价率超207%，也将贺兰土拍市场推向了高潮。
其中，贺地(G)[2021]-12号地，被宁夏巨力房地产开发有限公司摘得，成交价3133万元，溢价率6%，楼面价795元/㎡。
贺地(G)[2021]-13号地，被宁夏巨力房地产开发有限公司摘得，成交价7922.81万元，楼面价970元/㎡。
贺地(G)[2021]-14号地，被宁夏巨力房地产开发有限公司摘得，成交价16215.59万元，溢价率183%，楼面价2748元/㎡。
贺地(G)[2021]-15号地，被宁夏建元房地产开发有限摘得，成交价21178.27 万元，溢价率207%，楼面价2494元/㎡。
贺地(G)[2021]-16号地，被宁夏巨力房地产开发有限公司摘得，成交价25987.16万元溢价率147%，楼面价高达2009元/㎡。
为了方便大家看的清楚，小编调整了一下区域图，可以看到今天贺兰拍出五宗块地大致区域如下:
让我们再一起来了解一下地块具体信息：
贺地（G）[2021]-12号土地信息：
宗地位置、范围：贺兰县县城规划区,东至：银新干沟绿化带,南至：朔方南街,西至：宁夏巨力房地产开发有限公司用地,北至：华美街延伸段
宗地面积：26267平方米（合39.40亩）
土地条件：净地。
规划用途：商住。
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
规划指标要求：1<容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。
该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。
贺地（G）[2021]-13号土地信息：
（一）宗地位置、范围：贺兰县县城规划区,东至：银新干沟绿化带,南至：华美街延伸段,西至：宁夏巨力房地产开发有限公司用地,北至：预留地。
（二）宗地面积：54444平方米（合81.67亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求规划指标要求：1<容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。
贺地（G）[2021]-14号土地信息：
（一）宗地位置、范围：贺兰县县城规划区,东至：银新干沟绿化带,南至：预留地,西至：宁夏巨力房地产开发有限公司用地,北至：中兴路延伸段。
（二）宗地面积：39334平方米（合59亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求规划指标要求：1<容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。
贺地（G）[2021]-15号土地信息：
（一）宗地位置、范围：贺兰县县城规划区,东至：银新干沟绿化带,南至：中兴路延伸段,西至：预留地,北至：预留地。
（二）宗地面积：42452平方米（合63.68亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求规划指标要求：1<容积率≤2，建筑密度≤25%，绿地≥40%。
贺地（G）[2021]-16号土地信息：
（一）宗地位置、范围：贺兰县县城规划区,东至：银新干沟绿化带,南至：预留地,西至：贺兰县中医院,北至：预留地。
（二）宗地面积：64667平方米（合97亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求规划指标要求：1<容积率≤2，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。
从地块位置上来看均位于贺兰县排名前列中学初中部及贺兰县太阳城中学附近，周边成熟小区较多，基本生活配套有保障。
在此之前巨力地产就已经拿了太阳城周边5宗地块，如今又拿下周边4宗地，可以说巨力在贺兰占据了“半壁江山”。而目前宁夏巨力房地产在贺兰已有三个楼盘正在热销中：其中公园华府销售均价在15000元/㎡左右，公园悦府销售均价6800元/㎡左右，公园和府销售均价在8000元/㎡左右，最近巨力新项目云都荟规划也已经公示......
不过，从今天的土拍盛况来看贺兰已经成了“香饽饽”。
不难发现，近年来贺兰随着生态环境不断优化、旅游资源逐渐增多，教育体系也日益完善，贺兰在教育、医疗、康养上又进行了创新升级改造，从而也带动了人居环境改善，继而带动区域的升值，贺兰板块也进入到了众多品牌开发商的眼中，这也是此次土地竞买会如此激烈厮杀的原因。
不管怎么说，银川的一块“遗珠”真的要开始发光了!
巨力房地产、建元房地产两大巨头齐聚又会为我们带来怎样的产品我们拭目以待吧！
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