较新数据出炉,意想不到的房价近况·····

2021年下半年银川楼市仿佛进入了“冬眠”期，没有任何的浪花。

前两天有粉丝问：银川楼市淡季要来了吗？房价会降一波吗？11月份适不适合入手？

刚刚，中房指数系统百城价格指数公布，2021年10月份百城新建住宅银川新房房价为8943元/㎡，环比上涨4.18%

银川三区两县新房房价排名：金凤区（10128元/㎡）>兴庆区（8831元/㎡）>永宁县望远（8425元/㎡）>贺兰县（7498元/㎡）>西夏区（6801元/㎡ ）。　

10月，银川新房均价从9月的8592元/㎡上浮至8943元/㎡，整体新房均价呈小幅度上涨趋势。

单从区域来看，三区两县较上月均呈上浮趋势。金凤区以10128元/㎡依然位于排名前列位，永宁望远远超贺兰排名第三，而西夏区仍在末尾。

总体来说，在如今这个大环境下，银川的房价有这样的浮动，是正常现象。

那么，11月份到底适不适合入手？

在小编看来11月份还是比较适合入手的。

从土拍方面来看：10月份银川土拍市场采取了土地双限措施，该措施严格管控土地溢价率，坚决稳定地价。

那么，就说明在稳定的房价下，开发商想要更进一步获得市场，品质会成为楼市新标配。

在保证品质的同时，也要留给开发商合理的利用空间，毕竟开发商也要赚钱。

此次新政溢价率得到控制，那么，想要在楼市出彩，开发商就要在产品上下功夫，才能拿出精力到产品上来。

也就是说，在最合适的情况下买到品质优质的房子，自然就是上车好时机。

最近，银川房产市场上多了很多新面孔，比如西夏区的宁夏中房西悦府、阅海天山熙湖；城北的宁夏中房花语轩、巨力云都荟、光耀天悦湾；城南的中海世家等。

最后，你最看好哪个新盘项目呢？欢迎留言给我们。