刚刚!土拍成交约12.97亿!土拍大战重现,楼市要回暖!
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今年上半年银川土拍市场可以说是比较“内敛”，随着第四季度楼市转暖，土拍市场迎来了“风起云涌”。
就在刚刚，银地（G）[2022]-27号地，以总价53737万元，被银川市白云房地产开发有限公司摘得，成交楼面价3545元/㎡；
银地（G）[2022]32号地，以总价39464万元，被宁夏宇田房地产开发有限公司摘得，成交楼面价3786元/㎡；
银地（G）[2022]35号地，以总价36488万元，被宁夏光耀新希望房地产开发有限公司摘得，成交楼面价3270元/㎡，溢价率9%。
三宗地块共揽金129689万元。
在开拍前，担心在所难免，很多人猜测，今日出让的12宗地块无人报名，流拍的可能性很大。
随着土拍临近，这种担心也逐渐化解。
早上9点多开始，诸多地块已经开始展开出价，截止目前最高4轮报价。
其中35号地最具竞争力，挂牌1天就有房企抢先出价，且紧邻金地自在城项目，要知道早在2020年金地自在城项目所在地块起始楼面价仅为2250元/㎡，时隔两年，同一区域起始楼面价上涨了750元/㎡!
当然，27号、32号两宗地块也热度很高，毕竟都是主城核心地段，各大资源配套有条不紊的逐步兑现，热度怎么会低呢？
这三宗地块成交后期定会给我们带来眼前一亮的作品，我们敬请期待。
接下来我们一起看看土块具体详情：
银地（G）[2022]-27号：
地宗位置：金凤区宁安北街林带西侧、阅海路林带南侧,东至：宁安北街林带,南至：阅北一路,西至：阅北七路,北至：阅海路林带
地宗面积：68895.93平方米（合103.34亩）
土地条件：净地
规划用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年
规划指标要求：1＜R≤2.2
银地（G）[2022]-32号：
地宗位置：金凤区哈尔滨路林带南侧、亲水北大街林带东侧,东至：规划路,南至：规划路,西至：亲水北大街林带,北至：哈尔滨路林带
地宗面积：49636.9平方米（合74.46亩）
土地条件：净地
规划用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年
规划指标要求：1＜R≤2.1
银地（G）[2022]-35号：
地宗位置：金凤区丽银街西侧、凤巢路南侧,东至：丽银街,南至：国有空地,西至：国有空地,北至：凤巢路
地宗面积：55793.03平方米（合83.69亩）
土地条件：净地
规划用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年
规划指标要求：1＜R≤2
后面还有9宗地块待出让，最后花落谁家，请大家拭目以待。
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