再添新盘,望远楼市爆发了!

春节后银川楼市的头条无疑是望远。

连出6宗商住用地的话题、3块地溢价卖出的热度还没降下去，就又出现了一个纯新盘——嘉禾·南城赋。

该项目位于永宁县望远镇109国道与启元路路口东侧，建设单位为宁夏嘉禾阳光房地产开发有限公司。

图中黄色区域为项目所在地

其规划总用地面积68558.9平方米（约合102.8亩），规划总建筑面积172280.85平方米，其中住宅面积130801.78平方米，商业建筑面积1832.93平方米。

项目容积率1.99，建筑密度17.06%，绿地率35.56%，机动停车位958辆。

项目规划建设多层住宅、高层住宅、沿街商业、社区服务用房、物业用房、老年人日间照料中心及幼儿园。

项目楼栋具体规划

该项目规划总户数1133户，住宅楼17栋，商业楼2栋，幼儿园拟配8个班。

目前，望远新增的住宅项目基本都位于唐徕渠以西、金凤区南面、银子湖周边，嘉禾·南城赋这个项目尚是该片区内出现的排名前列个新盘。

其北侧是塞上·翡翠城，南侧是蓝山·青年城，都是房龄偏小的小区。再向南，是曾经烂尾的乐丛世家，如今已改头换面为红星美凯龙，将于今年6月份试营业。

望远新房目前的销售均价在5500-6500元/㎡，相对来说处于银川房价的价格洼地，因而是外来人口和刚需群体在银置业的优选区域。

不过，随着供地力度的加大和新入驻房企的增多，望远的开发力度明显加快，市场预期被许多投资者看好，随着资本的大量涌入，望远房价的上涨速度肯定会加快。