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2023年10月8日，贺兰县自然资源局公示了银川桃李湖樾项目C区总平面规划及建筑设计方案，公示时间为2023年10月8日---2023年10月16日（公示7个工作日）。

（政府网站截图）

项目概况：

位于贺兰县习岗镇，东至中城国际城东区，南至蝴蝶湖，西至规划路，北至规划路。规划用地面积37429平方米（约56.14亩），总建筑面积81725.62平方米，地上总建筑面积63914.83平方米，其中，规划住宅建筑面积59179.98平方米，商业建筑面积4024.85平方米，配套用房建筑面积710平方米（物业管理用房建筑面积270平方米，社区服务用房建筑面积80平方米，养老服务用房建筑面积80平方米，社区文化活动用房建筑面积80平方米，幼儿托育用房200平方米），地下建筑面积17810.79平方米，其中储藏室及设备用房5421.24平方米，地下车库12389.55平方米。

计容建筑面积66010.33平方米，容积率1.76，建筑密度28.05%，绿地率40%，机动车停车位573个（地面停车168个，地下停车405个），居住户数525户，居住人数1680人。

建设内容：

拟建22栋建筑，其中：10栋3层高9.85米住宅楼，1栋6层局部5层高18.20米装配式住宅，1栋5层局部4层高15.25米装配式住宅楼，1栋10层高29.90米住宅楼，1栋15层局部14层高47.30米装配式住宅楼，1栋16层高47.30米住宅楼，3栋18层高53.10米住宅楼，1栋18层高53.10米商住楼，2栋2层高10.30米商业楼，1栋3层高12.50米装配式商业楼，拟建地下一层地库。

筑风格与桃李湖樾A、B区保持一致，住宅和沿街商业设计为新中式风格，住宅建筑外立面主要采用米白色仿石涂料及深灰咖色质感涂料穿插，屋顶采用挑檐形式，沿街商业设计为大面米白色搭配局部深灰咖色涂料。

当天，贺兰县自然资源局还公示了关于银川桃李湖樾项目局部调整规划方案。

（政府网站截图）

项目概况：

银川桃李湖樾项目位于贺兰县习岗镇，原批规划总用地面积226646.00平方米，总建筑面积364116.39平方米，其中地上289096.26平方米、地下75020.13平方米，容积率1.28、建筑密度26.7%、绿地率40%，总机动车停车位2446个，其中地上942个、地下1504个。

拟变更原因及内容:

因优化户型设计方案，建设单位申请调整规划设计方案，将原批A37#、A32#、A33#、A36#、A40#、A41#、A39#住宅楼，A38#、A42#-A44#商住楼，A47-A48#商业楼，A49#配套楼，取消A45#商业楼B13#、B15#-B26#、B32#-B34#、B57#住宅楼，B58#、B60#商业楼，取消B14#、B15#住宅楼。以上楼格做出调整。

A39#住宅楼地下2层设置574平方米非机动车停车位，4#地下车库建筑面积21821.71平方米调整为23101.27平方米，增加1279.56平方米。A区北侧、B区东侧地界临城市道路增加6米宽绿化带。1#地下车库2#地下车库取消3#地下车库，B46#住宅楼地下2层设置400平方米非机动车停车位。

调整后规划总建筑面积361642.20平方米，其中地上291148.28平方米、地下70492.92平方米，容积率1.35、建筑密度26.88%、绿地率40.39%，总机动车停车位2424个，其中地上1013个、地下1411个。

建设单位：银川奥特莱斯投资有限公司

设计单位：宁夏建筑设计研究院有限公司

项目地址：贺兰县习岗镇，园艺路以北、经五路以东。

信息来源：贺兰县自然资源局