解码爆款逻辑!这里成了银川“双向奔赴”的优选

6月20日，“央妈”公布较新LPR。

较新一期的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

此次LPR按兵不动，也是预料中事。

在4.45%的利率下再减20个基点，也就代表着银川的利率暂时还是按照4.25%执行。

众所周知，房贷利率的调整与楼市的现状是息息相关的，而据调查来看，房贷利率的现状就是下调和低位。

时至今日，政策利好，楼市有了一定起色，买房人也正在逐渐恢复信心，置业窗口期已出现！

但筹划买房置业的小伙伴更要注意甄别，尽量选择保值能力强的项目，才能让置换更有价值。

那些称得上优质资产，且流通性好的房子，大多都具有以下几点共性：

1、知名开发商背书

知名开发商的项目不仅品质更高，而且在当下“钱荒、债务违约“屡见不鲜的情况下，选择一个实力强劲的房企，才能较大限度降低风险！

2、地段永远是买房的金科玉律

好的地段，意味着未来的升值潜力，更决定了未来你手上的资源是否优质。

3、自身品质才是关键

品质是支撑房价的关键，也是购房者衡量房源的重要指标。

正值市场火热，乱花渐欲迷人眼的时刻，只有“硬通货”房产，才具有超强抗跌性，是稳妥的资产配置优选。

回顾银川的新房市场，能够将以上三点内容做精做优的项目，金凤区城南的金宇·凤栖湾必定榜上有名。

效果图

不仅如此，在疫情反复的大环境下，一个项目实现热销实属不易，但金宇·凤栖湾恰恰就做到了。

实景图

即使和全银川的楼盘比拼，金宇·凤栖湾的成绩依然亮眼，商品房成交额和销售面积都名列前茅。

说实话，金宇·凤栖湾能有这样的成就我一点也不意外。

首先，还是开发商的口碑和实力！

金宇集团在银川的成功案例随处可见，银川本地市场购买力也完全不虚！

如金宇名庭、清苑丰景、金宇凤徕湾等品质项目，当时都是炙手可热的“红盘项目”！

可以说，无论是社区品质，还是物业表现，都让银川购房者对于金宇的产品多了一份安心与放心。

而金宇的品牌力，在银川更“盛”！

毕竟，金宇集团作为银川本地老牌房企，一直以高标准的质量要求，严格的产品品控，打动购房者的心，这也是金宇能在市场上热销的秘密。

其次，“少有”地段“一体化生活圈”俨然已现！

金宇·凤栖湾所在的金凤区城南，拥有着令其他板块无比羡慕的“特别地理位置”。

城南可是除了城北外，另一个置业热门板块，更是银川的发展主轴，而这样的“特别近距离”，毫无疑问将会大大提升城南的板块价值！

区位图

金宇·凤栖湾位于城南核芯位置，临近主干道六盘山路以及凤凰南街，距离新一中商圈约3公里，距离汽车站约3公里，距离七子连湖约2公里，既能享受湖景景致、又有完善的生活配套！

这样的占位特别是“少有”。

换句话说，选择金宇·凤栖湾，那就是选择城市规划、优质资源配套！

比如约4000亩的“地标”：七子连湖。

罕见的城市绿肺公园！为节假日一家人放松娱乐，提供了场所！

比如城南体量较大的大型综合商业体：建发悠阅城（建设中）、环宇天地；

再比如医疗资源中医院（即将投入使用）以及与项目一路之隔的金凤九小、三十五中（建设中）等优质的教育资源，这些都是未来业主轻松就可享受到的便利。

愈加完善的周边配套+重磅定位的优质板块+本身已经成熟的核心资源，这些都是金宇·凤栖湾核心优势！

最后一点，也是最重要的一点，硬核产品才是关键。

从地段+知名房企来看，金宇·凤栖湾就已经是含着金勺子出身，凭借这些外部利好已经“躺赢”了！

但在这样的天赋下，项目对于品质的执着，才更让人动容！

1、匠心出品，打造精工住宅！

项目的颜值很高~

整体呈现代简约风格，墙体搭配大面积玻璃，顶部造型设计以及竖线条丰富了立面的立体感，时尚又不失精致！

效果图

与此同时，项目积极倡导增加住宅设计的科技含量！

配备七重安防系统，更有“APP有度生活”物业软件管理平台及与荣物业服务加持，让凤栖湾的业主获取最满意的服务。

2、社区内“森”系园林景观，开启健康生活！

“森”系园林景观整体规划可以概括为“一环、两横轴、三纵轴、十大花园”的空间格局。

示意图

打造出三时有花、四季常青的三重立体景观，居住在此，可谓推窗入画，移步异景，每天都可以感受惬意人生。

效果图

当然，项目更重要的是在户型上！

而一个舒适的居所较大的特点有三：阔景宽厅、功能区丰富、黄金配比的采光。

金宇·凤栖湾打造建面约116.5-143.5㎡设计，从空间尺度、动线规划到功能划分、房间配比，层层推敲打磨，使得每一款户型都在同面积段产品中拥有优质的长宽比，营造安放生活的阵地。

比如建面约131㎡户型，将客厅书房改造成南向次卧，可拓展空间高，可以说，几乎将空间和功能区做到了优质。

约6.9米的大宽厅设计，面宽进深比为1.12-1.29黄金比例，将采光和舒适度都较大化。

餐厅、客厅一体化的设计，不仅让家庭成员之间的互动更加多样化，还使得整个空间更加宽敞、明亮。

实景图

对于卧室来说也是动静分区明显，两间次卧可以互不打扰，让老人和孩童都有属于自己的空间。

主卧则不止于静谧舒适的休憩场所，更是宽敞大气的私属领地功能，设置和尺度设计都面面俱到，尽显奢阔。

不仅如此，项目还配备了全屋新风系统，把自然鲜氧带回家！

如此吸引人的产品，放在整个银川都是少有的，热销不足为奇。

总之，

金宇·凤栖湾是一个在地段、产品上有着特别优势的项目，再加上本土房企金宇集团品质保证，这样“宝藏”的项目，才是更值得时代精英们热烈追捧的高端居所！

现金宇·凤栖湾一期所剩房源不多了，想要在银川置业的小伙伴抓紧上车。

项目地址：高桥街与兴燕路交会处向东两百米

咨询热线：0951-5126666

银审服预售证第20220020