8月70城房价出炉:银川环比上涨1.8%,排行全国第二!

银川房小房 2020-09-15 10:19:38
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今日,国家统计局发布8月70个大中小城市新建商品住宅销售价格指数! 从环比来看,银川以1.8%的涨幅排行第二,北上广深分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%。

今日,国家统计局发布8月70个大中小城市新建商品住宅销售价格指数!

从环比来看,银川以1.8%的涨幅排行第二,北上广深分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%。从同比来看,银川以17.6%的涨幅居于第一。

根据数据显示,8月70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨,与7月城市涨幅数量持平。

具体数据截图如下:

(新房:来源国家统计局)

8月70城二手房银川环比上涨1%,同比上涨9.1%。

(二手房:来源国家统计局)

这是银川连续三个月领跑全国70城房价之后,首次居于第二。惠州则以1.9%的涨幅成为此次房价环比上涨最快,或者说最热的城市。

(来源:网络图)

但是,从同比涨幅来看,银川的房价上涨力度还是最大。

由于房价上涨过快,银川、沈阳等6城市被住建部点名并约谈,随后,银川相继出台楼市调控政策,并颁布了首条楼市“限价令”,一下子引起了“轩然大波”。

此次银川调控原则是“精准调控,稳步上涨”,用来稳定房价和市场预期。

具体调控措施有两点:

1、实施商品房价格备案制度

2、新建商品房限价销售

从此次调控政策来看,并没有对购房者买房进行限制,而是对开发商的定价提出了严格的限制措施,将不理性购房控制在房价上涨的萌芽阶段,可谓是“趁热打铁”。

近日 ,小编踩盘银川多个楼盘,据各项目负责人称,当前银川备案系统已经暂时关闭,大部分楼盘处在整顿状态。

由此,购房者观望情绪浓厚,甚至有人提出:“限价令出台后,银川的房价会不会降价的问题。”

诚然,地价是影响新房房价格局的,而此次政策的提出,只会牵制开发商合理定价,让银川房价回归理性,降价几乎是不可能的。

众所周知,8月,银川楼市可以说是迎来了“大地震”!

中海地产一举拿下城北阅海片区15号、13号地块,其中13号地块以6794元/㎡的楼面价再一次刷新历史,可以说,未来的银川房价格局将会被改变!

8月份,城北地热,城南房热,抢房热浪一波未平一波又起,多个项目首批房源基本上都是以“秒罄”的方式售罄!由此可以看出,银川潜在的购房需求得到积极释放,购买力旺盛。

当下,城南城北产品已经趋于高端化,房价更是不言而喻,刚需群体在其区内的购房选择不是很多,刚需边缘化趋势已经逐渐明显,及时上车。

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