建材涨价是否波及房价?银川买房难度再升级!

眨眼间年关将至，不少行业在沉寂之后迎来了触底反弹。

近期受限电、能耗双控等叠加因素影响，混凝土行业各种原材料价格大幅上涨。

全国多地水泥单日较高涨幅达到了每吨100元，外加剂母液较上月每吨上涨1000元左右，砂石、矿粉等和前几个月相比也都呈现出不同程度的上涨态势。

混凝土、砂石、钢材等作为房产行业最重要的建造材料，可以说这波涨价狠狠扼住了房产市场的咽喉。

建材费再加上拿地价、人工费、后期宣发等等费用，开放商的建筑成本大幅增加，可以预见，未来房价或将会迎来新一波的全面增涨。

（图片来源网络）

处于这样的大环境下，银川楼市也在这段时间频频遇冷。

通过近几期土拍市场的连续流拍就能说明，本次涨价对银川房产市场的影响非同寻常。

那么在风雨欲来之际，现在这个节点就成了购房者较佳的上车时机。

主城区作为银川人心中无可取代的“白月光”，不仅拥揽各项优质配套资源，城市重磅规划资源也会往此倾斜，于是，主城区无疑成为了购房的排名前列顺位选择。

然而8000/㎡左右的在售住房均价，却只能让一众心属主城区的购房者无奈劝退。

难道鱼和熊掌真的不能兼得吗？

当然不是，长登·璞悦湾就是一个两全其美的选择。

（项目实景图）NO.1NO.1

纵观全区，宁夏五市的房价都呈稳步上升的状态，比起其它市区，银川作为首府，其区域价值不需小编再过多赘述，以7700/㎡的价格领跑首位。

（数据来源：全国房价行情网）

虽然银川楼市的政策一直在调控加码，但房价依然稳中有涨。

通过下图可以看出，金凤区作为银川经济发展排头兵，其房价也是许多购房者可望而不可即，但同样属于主城区的兴庆区，均价却要友好很多，其中长登·璞悦湾更是以6500/㎡的均价向大众伸出了橄榄枝。

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城东板块在售楼盘不多，但在售均价基本都在七千以上，反观长登·璞悦湾6500/㎡的销售均价简直不要更“香”。

（数据来源：全国房价行情网）

加之最近城东板块再出《银川市兴庆区大新片区控制性详细规划》新规划，其中“绿核”中提到城东孔雀湖，且未来要打造湿地公园景观核心区。

由此可见，城东板块区域潜力再升值，而处于该区域核心板块的长登·璞悦湾，自然水涨船高，身价倍增。

该项目择址于银横路与孔司路交汇处，位处城东板块核心地段，交通网路通达度高，可畅达京藏高速、河东机场，往西可直达新华商圈和友爱商圈，还有新开的吾悦广场为商业资源加码。

众所周知，临湖而建是高端楼盘的敲门砖，长登·璞悦湾紧邻孔雀湖，独揽一线湖景，自然生态环境优美，景色宜人。

（项目实景图）

自带C位地段的“光环”，周边各项成熟配套资源环绕，过硬的产品品控审核与质量保障，使长登·璞悦湾成了城东板块有口皆碑的品质项目。

每次开盘都会一抢而空，火爆程度可见一斑。

结尾：

随着建筑材料的涨价，房产市场被蝴蝶效应波及到的可能性很大。

如果全面涨价成为了房产市场的大环境，长登·璞悦湾会不会跟随主流调整售价我们尚未可知。

所以小编认为，抓紧机遇，趁着如今的超值售价立马上车才是上上之选。

这波才是真正的，买到就是赚到呀！

（图片来源网络）