风向!调控松动银川市场回暖?

最近要说什么最火热？两会必须占有一席之地。而两会关于住房问题也是非常火热。

在“房住不炒”的定位下，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环。

同时，多位全国人大代表、政协委员聚焦房地产领域建言献策，主要围绕商品房公摊面积、现房销售、租房、保障性住房等相关话题也成为了两会中的房地产热搜词。

当然，不管是关于地产的哪个提议被通过对于购房者来说都是令人开心的事情。

3月8号，沉寂了3个月的银川土拍市场，终于放出了两宗块地，这两宗块的放出可谓是“炸”出了不小的水花。

此次释放出的2宗地块居然取消住宅“销售限价”！

毕竟，去年为了进一步稳步市场平稳发展，不仅执行的是限房价、限地价的政策，还有限定溢价率及摇号竞地的规则。而这两宗地块住宅限价的原因，无人问津，也让历年来火热的土拍市场进入了“冬眠”期。

而“限定住宅销售均价”取消，对于银川市场来说，是一种政策的松动，推动楼市回暖。

银川楼市回暖其实也是有迹可循的。

首先从房价来讲，银川在1月份的70城房价来说环比涨幅排名前列，同比涨幅第二。

中国房价网较新发布的2月份房价中相较1月来看，房价整体微降，这可能和春节小长假有直接性的关系。

最近，小编去了望远、城西两个板块探盘，在探盘过程中了解到，在春节小长假期间到访量不是很高，毕竟大家都忙着团聚，春节过后多数项目，每日到访量都在增加，成交量相较于之前也有了一定的增加。

其次，银川诸多项目也拿到了相应的预售证，相信不久也会进行销售。而且随着天气的变暖很多项目也已经开始动工，在项目加紧建设的同时，开发商也会大肆宣传推广，银川楼市也将迎来排名前列波小阳春。

而且近期，银川又有多个新项目规划公示，这也意味着银川置业者又多了置业选择，也为楼市市场注入新鲜血液。

如今，土拍市场有所“放松”，自然也加快了楼市回暖。

其实，任何时候对于购房者来说都是较好的买房时机，尤其是从长线来看，房价总是在稳中有升。没有人有特别的把握在较低点入市，买房时机永远在当下，因此，想要置业的小伙伴们，趁着小阳春抓紧上车。

当然大家在选择房子之前，较好把家里每一个人的需求都写下来，了解到这些需求之后，剔除掉那些不适合的房子，再选择时也有了参考。