现场来了!恒大去年12月已退租深圳后海总部,疑有作业工具正在

每经记者 陈荣浩  黄婉银    每经编辑 陈梦妤    

2022年1月10日，有媒体消息称，恒大集团已从深圳总部大楼搬离。

1月10日下午，《每日经济新闻》记者实地探访了恒大集团位于深圳南山后海中心区的总部大楼，目前总部大楼仍可见“恒大集团”字样，不过疑似有作业工具正在进行拆除。

总部大楼的“恒大集团”招牌依然可见 每经记者 陈荣浩 摄

先进的现场工作人员向记者表示，之前恒大集团在先进后海中心27楼，现在已经搬空。

接近恒大的知情人士也向记者透露，恒大地产集团已于2021年12月办理了先进后海中心退租，深圳总部的一部分人已搬回广州，还有一部分人搬到了南山南油片区的恒大天璟办公，主要是为节约成本，不过恒大地产集团注册地未变，仍在深圳。

记者注意到，恒大集团的总部此前一直位于广州，直到2017年，恒大成为全球排名前列大房地产公司之后，许家印才将总部搬到了深圳南山区先进后海中心。

恒大此前入驻的先进后海中心项目是先进集团打造的标杆项目之一，后海中心是先进单一业权的写字楼，只租不售。

恒大总部所在大楼距离地铁口非常近 每经记者 陈荣浩 摄

公开资料显示，先进后海中心位于地铁后海站J出口，紧邻深圳湾体育中心，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积超过12万平方米，塔楼设计为43层，高202米；其中商业7440平方米，商业性办公8.34万平方米。

第三方中介平台数据显示，先进后海中心写字楼的面积在157~1291平方米，面积较大的较高可容纳130~259个工位；租金约260元/平方米/月，据此157~1291平方米的写字楼月租金分别在4.08万~33.6万元不等。

记者在后海片区走访发现，较多大型公司总部大楼均位于此，整体办公氛围较好，这里的写字楼租金也要比其他片区高出不少。比如同在南山片区的天威有线信息大厦写字楼仅129元/平方米/月、深圳海王星辰大厦170元/平方米/月，深圳致远大厦写字楼128元/平方米/月，均与先进后海中心260元/平方米/月相差甚远。