主城区项目改造调整方案现已公示,快看是不是你家

近两年，银川主城区的发展速度犹如打了“飞的”一般的快，各个区域的发展更是热火朝天。无论是新建项目、旧城改造、完善交通路网还是城市重要配套都是一副新面貌。

纵观银川三区两县，发展最为低调的费西夏区莫属，作为银川主城区西夏区的发展速度在三区中属于较慢的。但是这两年随着夜经济的崛起，西夏区发展脚步不断加快，交通、教育、医疗以及住宅都在不断更新，区域内的房价也一路成上涨趋势。默默无闻的西夏区正在崛起的路上！

今天小编在人民政府网站了解到西夏区有个小区改造项目方案正在公示，先让我们看一下具体的调整内容：

项目概况: “花香苑”小区商住项目位于西夏区北京西路南侧、兴洲南街东侧。该项目原批准总用地面积16267.9 平方米，总建筑面积48877.4平方米，其中地上42837.4平方米、地下6040 平方米，容积率2. 64,建筑密度28. 77%，绿地率35. 01%,居住户数296户，机动车停车泊位279个，其中地上车位180个、地下车位99个。

 拟调整规划内容: 根据《中华人民共和国电力法》和《电力保护条例》的相关规定，该项目原批准的7#机械车库无法实施，现建设单位申请调整以下内容: 

取消原批准规划中的7#机械车库，将此区域全部调整为绿地:；

2、增加65个地上泊车位(5号楼南侧10个，清真寺院内43个，2号楼西侧12个)。

调整后总建筑面积47077.4 平方米，其中地上41397.4平方米、地下5680平方米，共计机动车停车泊位178 个，其中地上115 个、地下63个，满足商业每千平米8个、住宅每户0.5个的车位配比，其余技术指标与原方案-致。

 如对此规划方案调整有异议，请于7日内向我局提出听证申请。

建设单位:宁夏建 艺房地产开发有限公司

设计单位:华诚博远 工程技术集团有限公司

项目地址:西夏区北京西路南侧、兴洲南街东侧

公示单位:银川市 自然资源局

公示时间: 2021年1月21日至2021年1月29日

众所周知，西夏区作为银川大学腹地，集中着各大优质学府，再加上去年规划开建的教育小镇，西夏区的教育资源明显占据着三区两县的特别优势。

西夏区区域面貌不断焕新，新项目入驻、旧小区改造都预示着区域不断的发展。教育、经济以及交通三重升级，彰显了西夏区区域发展的实力，这也让西夏区在2020年成为焦点，吸引着各大房企的争先入驻。

2020年底的一场土拍掀起了西夏区的争地热潮，金帝、旭辉、兴洲、民生、澳海等品牌房企争相竞拍，楼面价几近3000元/㎡。这样的土拍场面也是有史以来最为激烈的一场，这意味着西夏区的高光时刻即将到来。

目前，该区域内在售楼盘有国金名城、汇融风华、建发·兴阅府、舜天润泽府、中环西园等，有先见者可以抢先入手。

毕竟，主城区刚需楼盘已经为数不多，想要上车的小伙伴根据自己的置业需求抓紧考察，等到西夏区的各种配套正式崛起，你的身价将会超乎你的想象！