楷林智慧商务总架构师付晓帆:房地产行业数字化水平较低

中新经纬客户端9月17日电 (薛宇飞)由于市场大环境变化，在近期举办的2021博鳌房地产论坛上，与会房企高管和业内专家，都对未来一段时间内的房地产市场持谨慎态度。

　　楷林智慧商务总架构师付晓帆 中新经纬 薛宇飞摄

楷林智慧商务总架构师付晓帆在接受中新经纬等媒体专访时说：“我是排名前列次参加博鳌房地产论坛，没想到论坛的气氛是这样的，大家都有一些悲观。楷林反而没有这种感觉，因为20年来，公司一直都没有走高周转、高杠杆的路子，如今各种限制政策出台后，对我们的影响也不是很大。”据悉，楷林专注写字楼市场，旗下产品也多为高端写字楼。

国内主要城市的写字楼市场，都面临着空置率较高的情况，且这种情况已经持续数年。付晓帆称，当前各城市的写字楼空置率确实较高，整个写字楼市场也不被看好，但由于楷林服务的是高端客群，这类企业受经济波动的影响不是很大，让公司的租金、出租率及售价都维持在较好水平。

她还谈到，房地产行业虽然是国民经济当中的支柱型产业，但整体的数字化程度比较落后，数字化水平较低，楷林数字化水平也不属于行业前列。

不过，在2020年，楷林正式携手华为，打造大型智慧商务综合体示范项目。付晓帆称，因为该项目体量非常大，后期入驻的企业会较多，业态也会非常多，就必须用数字化、智慧化的手段去提升服务，进而从一个项目，倒逼了公司整体的数字化转型。(中新经纬APP)

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