银川北师大板块,这个房企再“出圈”!

焦点银川 2023-09-20 10:44:07
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

作为中海在北师大板块的第三子,「中海·海樾」在户型、规划、景观等多方面进行了全方位升级,其产品力,足够硬核。集央企品牌、核芯地段、醇熟配套、硬核产品力于一体的「中海·海樾」,在当下及未来楼市,都是无可争议的爆…

近期全国各地的楼市利好政策“组队刷屏”!从高层定调、认房不认贷、降首付、降利率、降存量房贷利率等暖风频吹,全国多地楼市成交回暖。

多种迹象表明,当下或是买房的黄金窗口期。

不过在当前的回暖“窗口期”,并不意味着以往“闭着眼买低价”的方法能再次奏效!只有选择地段优的核心资产,才是王道。

而「中海·海樾」地处城北北师大核心地段,同时兼具产品力和交付力,是真正的城市核芯资产。

8月26日,「中海·海樾」在一城瞩望之下开售,迎来海量客户热捧,当天劲销2.2个亿。

(效果图)

这背后是怎样的魅力,能赢得如此之高的关注度呢?

NO.1

户型设计如何?遥遥领先

入银13年间,中海带给银川人的,从来都是精工品质有温度的家。

作为中海在北师大板块的第三子,「中海·海樾」在户型、规划、景观等多方面进行了全方位升级,其产品力,足够硬核。

「中海·海樾」面市后,购房者问的最多的就是:户型、户型、户型!

户型设计上,「中海·海樾」打造建面约133㎡、143㎡、188㎡三个轻奢舒适户型,可满足不同家庭需要。

尤其是建面约188㎡户型,一经入市便引起了高端购房者高度关注。

(户型示意图)

要知道,建面约150-200㎡户型都是打造高端豪宅的面积段,同时也是头部房企在城市核心区域的布局+趋势。

「中海·海樾」建面约188㎡户型,4室2厅3卫的设计,是终极改善的首选户型。

户型整体方正,南北通透,方正大气,四开间朝南,让建筑空间与城市天地在此交融,清风穿堂间,流淌进屋内的是月光,也是雀鸣交响乐。

私梯入户,约7㎡的独立空间,超强私密性,拥有6.5m超大宽厅,超高得房率赠送约为20.67㎡。

约9.7m大阳台,除了景观、休闲等使用价值,作为家庭社交场所,它同样可以像奢侈品包包那样,在高朋满座时为女主人提供不错的情绪价值。

当目光略过大宽厅,全幅落地窗,如果事先没有告知,即便是看房无数的买家,也会有超200㎡的美丽误会。

南向主卧套房设计,开间4.3m、进深约7.1m,各个家庭成员之间不再因为不同的居住习惯而互相迁就。

餐客一体,采用了侧厨的精致布局,不仅能很好的规避油烟,而且能够做到完全的南北通透。

三个卫生间也让一家人足够从容和谐,这个户型不只是优秀,而是卓越。

豪宅和豪宅,有时候并不在一条赛道上。

如果把建面约188㎡+250万+大四房产品,这三个关键词拿到整个银川搜,还能集齐上述品质的新品,几乎找不到真正的竞品“对决”。

如果再加上北师大的核芯地段、超硬核配套、央企的品牌背书,那还能与之争锋呢?

另外,「中海·海樾」建面约188㎡高端豪宅户型,只以1.2万/㎡+的超高性价比开售,周边环境宜居,直达阅海湖仅约5公里,开盘以来销量火爆,目前席位已剩不多。

即使不便说它最好、最豪、最稀缺,但实事求是地说,具备上述优势的建面约188㎡户型,银川在售和未来可售的已屈指可数。

在景观设计上整体秉承”现代生态人文”的设计理念,现代园林注重对现代生活价值的精雕细琢,与周边公园结合打造融学府与公园资源,打造“学府公园生长臻境”居住典范。

(效果图)

在社区规划上,「中海·海樾」为适配不同年龄段人群对社区空间的差异需求,在小区内设计全龄活动场,配以各种体能训练模块,与城市高阶人群的生活理念契合。

(效果图)

未来,在「中海·海樾」小区里,究竟可以享受到那些惬意生活?

老长辈们,可以在城市会客厅聊天、畅想晚年生活;孩童们,可以在儿童空间尽情玩耍,释放童真;热爱运动的业主,可以在小区1000米健康跑道上健身;周末闲暇之时,一家人还可以来到楼下阳光草坪,欢度快乐时光。

NO.2

性价比如何?遥遥领先

在销售价格上,「中海·海樾」首开均价1.2万/㎡,这个价格在整个城北片区来讲是相当炸裂的。

根据70城房价数据显示,今年银川新房均价出现了一定程度上的上浮。

城北板块去年还能看到1.1万/㎡的楼盘,今年随着一批新楼盘入市,价格基本在1.2万-2万/㎡的高位。

而作为城北北师大板块的课代表,「中海·海樾」的整体均价仅仅只达到区域新房售价起点。

要知道,「中海·海樾」单就楼面价高达5400元/㎡,按照正常销售逻辑,通常售价是楼面价的3倍左右,这样估算「中海·海樾」售价应该保持在1.6万/㎡左右。

在此格局下,「中海·海樾」倾力打造的高端人居住宅,价格上是超级超级赢得人心的。

「中海·海樾」让住宅真正的服务于居者,实现高品质并不代表贵,而是令购房者能够心满意足的感受到物超所值,转变市场对高端住宅贵的既定思维。

NO.3

交付力如何?遥遥领先

认可,是经历漫长时间考验的理想契合。

成绩,是历经市场千锤百炼后的坚定选择。

对于「中海·海樾」而言,新品的呈现是又一次美好生活兑现的机会,这也得到了市场的热情回应。

热销成为习惯,不论出于怎样的市场周期,产品是备受青睐所在,首开当天劲销2.2个亿,于「中海·海樾」而言,是成绩,更是底气。

提起中海,很多人脑海里就会闪出一连串关键词:央企品牌、工科中海、户型专家、空间大师、七重质检、五代精品......

每一个关键词,都承载着中海长达44载的沉淀与成长。

中海入银13载,落子21盘,为23811户约8万+业主带来同频时代的人居生活。

从走进城南CLD板块塑造的中海国际社区,再到扼守九中板块落子中海悦府,又或到北师大板块打造中海九樾、中海华樾等一系列城市品质标杆住宅产品。

在地产市场中,中海的表现一直独占鳌头,近年来在银川已交付的多个作品,都收获了不少好评。

(效果图)

品牌承载实力,实力造就品质,这是信任的来源,是热销的保障。

而选择买「中海·海樾」,买的不仅是品质有保障的房子,买的更是能应对经济周期的稳健产品。

NO.4

片区繁华度如何?遥遥领先

当然,「中海·海樾」的热销,还源自其禀赋优越的区域。

从大银川空间发展战略看到,「中海·海樾」位于北师大板块“一带一轴两心两区”核心板块,这里可以说是银川最有价值的板块。

(区位图)

隶属阅海CBD黄金居住带,坐拥银川顶级商圈,拥享城市精华资源沉淀,居住价值和资产价值均难以复刻。

根据十四五规划,板块将重点提升商务区环境品质,加强高品质服务设施供给,推进高端商业商务、文化创意、会议会展等现代服务业集聚的发展要求。

从城市中来,到城市中去,是这个做惯了豪宅的企业DNA,所以中海始终选择将城市核芯积累成心得,浓度为战略。

占据城市核心,用最好的能力匹配城市核芯,共建核心,推送城市升级。

可以畅想,未来「中海·海樾」的业主,也将享受北师大板块发展带来的城市繁荣。

板块加速,不仅兑现的城市利好,也为「中海·海樾」项目赋予了优质的配套。

交通方面,紧邻凤凰街、沈阳路、大连路等主干道,业主未来出行,通往银川东南西北,均十分便捷;

教育方面,银川一幼、银川阅海一小、银川阅海一小、北师大等学校在侧,享受浓厚教育氛围的同时,也方便家长接送;

商业方面,阅彩城、银川一幼悦海新天地、金凤万达等大型商圈都可方便直达,吃喝玩乐轻松畅想;

医疗方面,宁夏自治区人民医院、宁夏阅海养老中心等,为业主健康保驾护航;

环境方面,阅海湖,大碱湖,杨家湖,王家湖及连通水系形成的生态休闲景观带,出门既享舒适宁静。

「中海·海樾」可以说完全就是一个仅凭地段即可稳赢的项目,但「中海·海樾」没有选择躺赢,反而在产品力潜心打磨,只为给银川市场一个惊喜。

写在最后:

集央企品牌、核芯地段、醇熟配套、硬核产品力于一体的「中海·海樾」,在当下及未来楼市,都是无可争议的爆款楼盘。

据悉,「中海·海樾」建面约133-188㎡正在热销中,中海华樾185㎡低密洋房也在同步销售中,在快速销售下,如此优质的北师大板块产品,以后恐难再见。

如果您的需求是改善大户型,且想要交房时间早一点,可以选中海华樾建面约185㎡的洋房,预计在2024年交房;如果不着急交房,又特别喜欢「中海·海樾」建面约188㎡户型,那咱们“静待花开”哦。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。