楼市新阶段?城东正在经历“换角”风波,谁赢了?

随着时代的发展，人们对于居住品质的要求也越来越高，房地产也正在摒弃原有“三高”(高总价、高周转、高杠杆)发展模式。

未来的住宅意义并不仅仅是择地段而优，更在于地段、产品皆优的项目。因此，好地段+高品质住宅，已然成为行业的发展新契机。

照此思路，城市核心区域高品质的项目才是最能留的住人心。

毕竟能担得起「核心」的，一定是集商业、教育、文化、交通等成熟配套于一身的区域，也是岁月沉淀和赠予的宝贵资源。

城东作为银川版图上发展最早的区域，不仅见证了这座城市发展至今的辉煌与坎坷，如今更是经过岁月的沉淀了聚集了众多优质配套资源，成为每个银川人购房置业TOP1的选择。

城东这些年的变化，银川人都看在眼里，我们见证了他的「吸金」能力。地价是最一目了然的表现。

都说地价是一个地方房价的晴雨表，因此，小编整理了从2019年到2022年城东住宅用地变化趋势。

从图中可以看出，城东近4年总共成交9宗地，其中2020年与2022年城东住宅用地供应为“0”，楼面价也从1232元/㎡涨幅到2583元/㎡，短短不到4年的时间地价涨了1351元/㎡，可以想象的到房价涨幅也少不了多少。

那么，是什么成就了如今的城东？

01

城市向东，利好纷呈

规划占了先机，关键是资源兑现也跟上了开发脚步。

细究银川各大板块的发展轨迹，城东板块占据着重要的地位，其东连滨河新区、南北衔接贺兰、永宁，为城东板块带来源源不断的活力。

而城东扩建的步伐并没有停止，从大新片区控制性规划落地，再到教育的一步步升级，都在说明城东的未来远不止于此。

特别是老城区丽景街周边的留存之地，有着诸多兑现价值——

在商业上，这里有新华商圈、吾悦广场、兴庆万达等商圈，以丰盈生活配套提供高品质生活。尤其是占地约90亩，总投资16亿元的砂之船（银川）奥特莱斯（在建中，预计明年十月份开业），将银川塞上江南+乌镇江南水乡两大特色相融合，进一步拔高了城东商业板块的格调，成为片区乃至整个银川的地标。

大量常住人口的进入，还为区域带来大量的住房需求，从而擎动板块价值的飙升。

砂之船（银川）奥特莱斯效果图

在自然环境上，拥有2000多亩集休闲游憩、观赏娱乐等于一体的城市生态公园——章子湖湿地公园以及鸣翠湖、檀溪谷等养生园林，尽享“公园式”生活。

在医疗配套上，有宁医大附属医院、解放军五医院、武警医院等许多优质的医疗资源都在项目附近，就医问诊是最方便的。

......

综合来说，在城东再也找不到这样的配套资源了。

在如今万事俱备的城东，所欠的只是那一股东风。

这股东风，就是将这块优质土地的价值重新整合，交到一个合适的开发商手里。

这个开发商，就是华尊立达地产。

02

24年耕耘筑造 致力品质生活

华尊立达集团创建于1998年, 专注于商业地产的开发与经营，业务布局在西北省会城市银川、兰州、西安，建设运营各类项目40多个。

24年沉淀，立达地产通过数次“渐进式改革”的迭新，主动拥抱市场变化，不断精进产品和服务，适时调整策略应对新发展格局。

华尊立达地产不仅倾力打造立达国际机电城、立达深航国际酒店、砂之船（银川）奥特莱斯（建设中）等具有代表性的商业项目，也开发建设了建博花园、奥莱花苑等多个品质住宅项目。

可以说，在产品品质上华尊立达地产不仅在城东是“典范 ”的存在，还在整个银川也有着极高的影响力。

而立达·锦里的诞生便是华尊立达地产应对城市新发展格局以及市场较好的答复。

03

新房“天花板”！百万级高品质住宅！

立达·锦里占据着城东核心位置，地处于六盘山路与丽景街的交汇处，共享银川城东和城南两大区域的资源，特别属于百万级的高品质住宅！

尤其是在疫情反复的大环境下更是做到了热销，要知道能做到热销，不仅有超强抗跌性，“硬通货”房产，还要有少有的产品支撑。

而这些立达·锦里都有，并且还有着城东其他新盘难以媲美的优势：

拥有立达排名前列樱花景观社区

堪称城东的“新房天花板”！

都说颜值即正义，可见拥有一个高颜值是多么的重要。

立达·锦里打造银川排名前列大型樱花景观社区，娇俏的花朵承载着一份诗意的情怀,在时间的深处,尽情的绽放，在这里遇见自己,遇见生活的理想。

前卫、气派的城市会客厅，凸显质感的现代建筑风格。结合土地特有的居住属性，建设景观融合林下的植物语言，打造无间的自然体验。

下沉式的社区活动空间，打造出一季一景的多重园林景观，居住在此，可谓推窗入画，移步异景，每天都可以感受惬意人生。

人车分流设计，让您拥有尊崇的归家仪式体验，居住在这里，入则静谧雅致，出则繁华似锦。

当然，更重要的还是产品户型！

立达·锦里打造建面约123-144㎡改善户型，从空间尺度、动线规划到功能划分，层层推敲打磨，使得每一款户型都在同面积段产品中拥有优质的舒适性，营造最美生活之地。

以建面约143㎡四室两厅两卫户型为例，面积段优质，产品综合素质极为突出。

143㎡的户型赏析

143㎡的户型，三开间朝阳设计，不仅可以加大屋内的采光和通风，在居住舒适度、空间利用率也同步得到增加。

从此，春有百花秋有月，夏有清风冬有阳，居于此的每一分钟，都是品质与舒适的叠加。

阳台，是空间的收纳，亦是生活的智慧，以方寸空间承载美好向往。清晨起身后，站在阳台上感受晨曦的排名前列缕阳光，捧上一杯咖啡，在开敞的阳台上享受美好一天的开端.......

星级主卧套房，兼备独立卫浴、衣帽间、起居空间，在功能开敞的尺度上，极大的隔绝外界侵扰，私密且从容；南向次卧，联通阔景阳台，通风透气，更显宽敞舒适。

U型的厨房设计，动线紧凑合理，下厨流线顺畅，轻松享受烹饪时光。

如此吸引人的产品，放在整个银川都是A+级别的，购房者怎能不被项目拿捏？

现立达·锦里建面约123-144㎡的樱花景观大宅火热销售中！均价7800元/㎡。

银审服预售证第20220192号