够猛!银川新区连续供地,不愧是“未来巨星”

银川望远新区可以算是今年土拍中的“活跃分子”了。

永地(G)[2021]-24号、25号、26号地块出让后不久，再次供出两幅连体地块：

永地(G)[2021]-27号与28号，共1237.52㎡！起始楼面价均为1477元/平方米,总起拍价329万元！

众所周知土地供应是区域发展的重要因素。

细数今年来，永宁望远供地19宗，而银川总供地也才38宗地，近一半的供地量可见其背后发展令人感叹。

值得注意的是，这两幅地块面积都不大，位置相邻，起拍价也都不高，还是颇有看点：

两幅地块是否会被一家收入？

地价能否超过相邻住宅均价？

会不会有流拍，底价成交等现象？

这一切即将在本平台后续一一揭晓，小编整理了具体地块信息，看官们先睹为快！

永地(G)[2021]-27号

(一)宗地位置、范围：永宁县望远镇,东至：望远农贸市场（原老市场）,南至：望远农贸市场（原老市场）,西至：市场西路,北至：望远农贸市场（原老市场）。

(二)宗地面积：654.44平方米（合0.98亩）

(三)土地条件：净地。

(四)规划用途：商住。

(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

(六)规划指标要求：1.5≤容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

注意事项：成交价款不含契税。该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%。

永地(G)[2021]-28号

(一)宗地位置、范围：永宁县望远镇,东至望远农贸市场（原老市场）,西至市场西路,南至望远农贸市场（原老市场）,北至望远农贸市场（原老市场）。

(二)宗地面积：583.08平方米（合0.87亩）。

(三)土地条件：净地。

(四)规划用途：商住。

(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

(六)规划指标要求：1.5≤容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。 

注意事项：永地(G)[2021]-28号：成交价款不含契税。该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%。

地块位于望远核心位置，周边小区有桃香名邸、怡景园、盛世雅园、游乐小区等成熟社区，居住氛围浓厚。更是有望远镇人民政府，望远中学等配套资源坐镇。

随着银川“南拓”，城市骨架不断外扩，其价值不断释放，民生、光耀、荆门、亘元等品牌房企争相驻入，望远的人居品质已经彻底革新，迈向一个新的台阶。

总结：

如今在房住不炒的战略下，开发商在选择板块时也优先考虑“性价比”的问题。

主城区可开发用地越来越少，各大板块高攀不起，城市发展不断扩大外围，此时周边时代就来了！

荆门于2020年大手笔拿下该片区重磅宜居地块，打造3000亩滨湖文化生活区【荆门·江山阅】，深耕心切，可见片区的价值潜力。

望远的两幅地块体量小，总价不会给房企太大压力，一起期待这两块的后续结果吧！