城北放大招!近143亩地拍出9个多亿!中房再拿地!

刚刚，银川城北再次拍出一宗高价地！

位于丰登镇西侧的银地(G)[2021]-1号商住用地，面积142.84亩，挂牌价格49994万元，每亩价格350万元，起始楼面价约2625元/㎡。

共有7家房企参与此次竞拍，经过22轮报价，被中房集团成功摘下，溢价率84%，成交总价91994万元，楼面价4830元/㎡。

银川顶配区域城北，果然从没让人失望！

地块基本情况:

宗地位置、范围：金凤区亲水大街以东、康养路南侧,东至规划路,西至规划路,南至规划路,北至康养路。

宗地面积：95227.82平方米（合142.84亩）。

土地条件：净地。

规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1＜容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

地图位置

注意事项：

1. 竞得人付清全部地价款后30日内由银川市土地储备局负责向竞得人交付土地。如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运、树木移栽等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。

2. 宗地内按人口需配建一所6班幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园，出让起始价包含幼儿园建安成本及装修成本费，由市财政局将费用拨付金凤区政府，用于公办幼儿园建设。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》执行。

3. 成交价款不含其它行政规费（税）。该宗地城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%、不得大于总计容建筑面积的10%）。

自2020年后，银川高价地遍地开花，楼面地价天花板不断刷新，所引发的楼市震感十分强烈。

土地市场的活跃激发了新房的成交量连连攀升。房企拿地的背后，不仅仅是资本的运作的博弈，更暗示着银川楼市的未来预期。

事实证明，在楼市板块的博弈中，任尔东西南北风，站在塔尖的，仍旧是城北。