未拍先火!不愧是三沙源热度“爆表”!
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6月，可以说银川土拍市场最热闹的一个月了。
贺兰5宗地块成功拍出，溢价率高达207%，刷新了银川楼市的头版头条。下周望远有四宗住宅用地要拍出，昔日的三沙源就有三宗地被拍卖。
提到三沙源这三个字相信很多人的排名前列个想到的句子“迟早你都要住进三沙源！”可见当时的三沙源是相当的火热。
如今，这三宗地距离拍卖时间还有一周多，就已经有人竞价，可见这三块地的热度相当“惹眼”的。
我们先一起来看看这三宗地具体详情吧！
永地(G)[2021]-17号宗地
宗地位置、范围：胜利乡三沙源项目区内、上游实验学校以南,东至空地,西至空地,南至空地,北至建成路。
起始价：3062.98万元
宗地面积：35204.80平方米(合52.81亩)。
土地条件：净地。
规划用途：商住。
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
规划指标要求：1<容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书(永自资设审字【2021】1号)。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
永地(G)[2021]-18号宗地
宗地位置、范围：胜利乡三沙源项目区内、上游实验学校以南,东至空地,西至空地,南至空地,北至建成路。
起始价：4772.24万元
宗地面积：54853.50平方米(合82.28亩)。
土地条件：净地。
规划用途：商住。
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
规划指标要求：1<容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书(永自资设审字【2021】2号)。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
永地(G)[2021]-19号宗地详情
宗地位置、范围：胜利乡三沙源项目区内、上游实验学校以南,东至三沙源大道南,西至空地,南至空地,北至建成路。
起始价：5193.9万元
宗地面积：59700.80平方米(合89.55亩)。
土地条件：净地。
规划用途：商住。
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
规划指标要求：1<容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书(永自资设审字【2021】3号)。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
永地(G)[2021]-17号、18号、19号注意事项：
1.该宗地是解决三沙源历史遗留问题，成交后，竞得人与区公共资源交易服务中心签订《成交通知书》后7日内与永宁县人民政府签订《解决三沙源历史遗留问题框架协议》，协议签订后3日内持《解决三沙源历史遗留问题框架协议》与永宁县自然资源局签订《成交确认书》，逾期未签订《成交确认书》则取消竞得人竞得资格。
2.成交价款不含契税，该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%。
很多业内人士纷纷表示三沙源会伴随着3宗土地的出让将全面复盘，燃起希望之火!
三沙源会不会全面复盘小编不知道，但是有一点还是很确定的，近年来随着城南大配套的逐渐落地，望远借助城南的优势也在逐渐起飞，如今的望远一个从“看不上”到“性价比高”的潜力股区域。
这样的潜力股区域自然比较吸引人，自然也是未拍先火，最终这三块地会花落谁家我们拭目以待吧！
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