银川房价首降!这信号是好是坏?!

如果一定要给银川2021年的房价找一个代名词，那“维稳”一词当仁不让。

不论是前半年的持续走高急需喊停，还是后半年多条政策出台后的紧急调控，都离不开稳定房价的初心。

作为2021年最后的一个月，12月的房价也给我们带来了惊喜，根据国家统计局发布的11月份70城房价数据，银川整体房价呈现微降趋势。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

12月银川新房房价环比下降0.4%，同比上涨6.7%，位居全国第三。

（图片截取于国家统计局）

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。

三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

12月银川二手房环比下降0.2%，同比上涨3%

（图片截取于国家统计局）

对比之前，12月银川房价涨幅并不大，排名较上月同比下降一位，,整体趋于稳定。

回顾2021整年的房价涨幅情况，可以清晰的看到，八月以后房价便再无太大的起伏变化，趋于平稳的房价曲线，代表着房产市场的稳定，这对有购房需求的购房者来说无疑是个好消息。

如今已经踏入全新的一年，今年楼市又会给我们带来什么样的惊喜呢？咱们拭目以待！