银川人的花式买房攻略之:我有特别的买房技巧

关于买房，网上有个段子：

卖掉上海一套房子，拿一半的钱去太平洋上买一座岛，宣布建国，与中国建交，声明坚决拥护一个中国原则，就能在北京或上海申请一块地建大使馆，中国给配备武警24小时站岗，车子无需摇号或拍牌，挂大使车牌，思路决定出路！

很多人买房都会陷进一个误区，就是非得等到钱攒够了再去买，殊不知，等过个几年钱攒够了，到时候房价也会水涨船高的。

对于资金充裕的人来说，买房要考虑的因素千千万，但是钱，从来不是最重要的。

然而，不同的社会层次造就了差别化的消费水平，既有一掷千金面不改色的有钱人，那必然有三餐不饱无家可归的穷人，中间数量最庞大的，就是不起眼本分生活的普通人了。

普通人，尤其是收入有限，经济水平中下的人，当然也有买房的必要需求。手里没什么钱，又必须得买房的时候，该怎么办呢？

且看看银川人的花式买房攻略！

技巧一：公积金贷款买房

买房时，多数工薪族首先能想到的，就是用公积金贷款买房。如果单位给缴纳了公积金，就可以申请公积金贷款买房，不仅贷款利率低，而且在办理的时候相关的手续费也有相应的优惠，所以，贷款买房的优选，就是公积金贷款。如果单位没有给缴纳公积金，也可以找一个代缴公积金的公司代缴。

不过公积金贷款买房的前提是，你能凑得齐首付。

技巧二：信用卡刷刷刷

刷信用卡买房，是不少在银川工作的年轻人买房的一大选择。办理多张信用卡，利用信用卡刷卡套现，凑够首付，后期再通过以卡养卡的方式还信用卡。

不过这种做法，产生的弊端也很多。首先，要有一个前期养卡以增加额度的过程。其次，多张信用卡同时还款，还款压力极大，很容易造成逾期，影响个人征信。有些人顶不住巨大的短期还款压力，便又去网贷或借民间高利贷，形成死循环。

技巧三：首付分期

首付分期，被称为刚需买房的神器。对它通俗易懂的解释，就是买房时首付不够，开发商或其它平台借钱给你，然后你再分一年、两年、三年还清首付。

银川的不少楼盘，都有推出首付分期的购房政策，比如恒大地产旗下的楼盘。

尽管这种购房方式争议不断，但是对于无法凑够首付又急需买房的购房者来说，确实可解燃眉之急。

技巧四：亲朋好友来帮忙

父母付首付，自己还房贷，应该是当下银川年轻人最常见的一种买房方式了。

年轻人买房，总归离不开结婚的需求，而如今结婚往往是与买房捆绑在一起的，所以，无需年轻人自己着急，就算才刚工作，稍有些经济能力的父辈们，大多都会急着先给自己孩子把新房买好，以房子作为结婚的筹码，好寻个好对象。

技巧五：便宜小户型过渡

俗话常说，有多少钱办多大的事。如果手头稍微存了些钱，可以根据手头的钱规划买房。

这时，就先不要讲究什么地段、配套之类，买个地段差、价格便宜、面积小的房子，首付低付得起的那种，这在银川总不是难事。

兴庆、金凤的房子买不起，望远贺兰买一套总不贵吧！还是要量力而行。

银川买房，小编推荐如下几个楼盘：