遗憾!城北、城东三宗地块终止交易!

经历了昨日土拍激战，而原定17号交易的银地(G)[2021]-9号、银地(G)[2021]-8号、银地(G)[2021]-7号3宗地块因出让条件及规划指标变更，终止交易。

先来看一下土地详情：

银地(G)[2021]-7号：

宗地位置：金凤区宁安北街西侧、观湖路北侧

宗地面积：117046.85平方米（合175.57亩）

挂牌起始价：63638.6万元

楼面价：2589元/平方米，约362.5万元/亩

土地用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地

容积率：1＜R≤2.1

建筑密度：JM≤30%

绿地率：L≥35%

供地状况：净地

出让年限：住宅使用年限70年，商业使用年限40年

银地(G)[2021]-8号 ：

宗地位置：金凤区观湖路北侧、规划路东侧

宗地面积：100967.39平方米（合151.45亩）

楼面价：2642元/㎡，约370万元/亩

挂牌起始价：56012万元

土地用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地

容积率：1＜R≤2.1

建筑密度：JM≤30%

绿地率：L≥35%

供地状况：净地

出让年限：商住-城镇住宅用地、零售商业用地

银地(G)[2021]-9号：

土地位置：友爱中心路以东、规划路以南

土地面积：27131.86平方米（合40.70亩）

楼面价：2550元/㎡，340万元/亩

挂牌起始价：13838万元

土地用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地

容积率：1＜R≤2

建筑密度：JM≤30%

绿地率：L≥35%

供地状况：净地

出让年限：商住-城镇住宅用地、零售商业用地

城北一直是众多品质开发商抢滩的“圣地”，只要一有地块必将被疯抢，而城北的楼面价也不负众望已经突破了6794元/㎡。相对于城东而言就显得有点“弱小”，但因为城东近年来被挂牌交易的商住用地少之又少，因此，土地交易对于城东来说尤为珍贵。如今好不容易出了一块地，让很多开发商“蠢蠢欲动”，想要一举拿下该地块，没想到被泼了一盆冷水。其实单从三宗地块区域位置来看周边居住氛围逐渐居于成熟，配套资源也在趋于完善，未来价值潜力不言而喻！

如果按照6月2号土地竞拍情况来看，这三块地或许也会成为今年土拍的热点之一，如今却终止交易给人留下遐想，这三宗地块又何时重新挂出交易我们一起期待吧。