2021年下半年,你还在等房价降?

第七次人口普查，结果出来中国老龄化加剧，很多人就会想这样是不是房价会降？那是不是我们可以先不买房，等房价降了再买房!

那么人口老龄化加剧，对于房价到底有什么样的影响?有人认为老龄化加剧房价肯定会跌，还有人认为以现在这种势头房价不会跌。

但小编在网上看到一个不一样的观点：随着人口老龄化的加剧，一二线城市的房价还是会持续上涨，三四线城市的房价降低。

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这一说法秉持着任何商品都具有分化性，而房子也恰巧在其行列。人口老龄化并不意味着内部所有地方的人人口增长都放缓，只不过是有的地方增长缓慢，有的地方人口增长还是很快，想挤都挤不进去，也就是说有些城人口的不断涌入，房价还是只涨不跌，而其他城市随着人口的流出，人越来越少，那么房价也会随着下跌。

这个说法看起来很有道理，但是小编并不认同，为什么说小编不认同，听小编和你掰扯掰扯。

人往高处走，水往低处流，人之常情，按照上面的观点，随着人口老龄化的加剧，很多人为了更好的生活去大城市发展，这无可厚非，但去了大城市你就能买的起房子？到那时候一二线城市的房子比现在还贵，现在就已经很贵了，后面只会是“天价”，更买不起，那在外拼搏的人到时候是不是得回原来的地方居住养老？

其次，开发商也不傻，如果到时候三四线的需求不高的话，自然没有开发建设的必要，所以能够出售的房源就很少了，房源少了，回来养老的人买房的需求多，房价怎么样也不会下跌，有可能还会上涨，所以，这一说法小编不认同。

当然，还有一个原因，以银川为例来说在第七次人口普查，银川常驻人数在200多万，人口基数并不算大，算是座小城，但近年来银川房价持续上涨，去年的涨幅更是多次占据全国前排位置。

目前为止，银川金凤区部分楼盘价格都在1万+以上。之前银川存量住宅用地公示，从公示的数据来看银川房源存量充足、增量可靠。

一个仅有200多万的城市，房价都在稳步上涨，房价下跌的可能性较低。

再有，如今三胎政策也已开放，谁也不确定后面人口增长是否还会降低，而且这种情况在很久之后，对现在的还没有买房的刚需族来说，有点杞人忧天，还不如趁现在银川在“一房一价”政策影响下，房价也不是上涨的厉害，尽早上车为好，不是吗？