合理管控风险,你的钱有被正规监管吗?

这段时间，新建商品房预售资金监管试行进行的如火如荼。

近日，预售资金监管账户也进行了公示公告，可能有小伙伴还不知道什么是预售资金监管账户，来，看黑板，小编告诉你：

根据《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》要求,2020年12月1日后银川市三区办理《商品房预售许可证》的房地产开发项目需接受商品房预售资金监管。

广大市民在购买纳入资金监管范围项目的商品房时,房地产开发公司必须将所有的购房款(包括定金、预付款、按揭贷款等各种房价款)直接存入监管账户内。

划重点，这都是要考的。

而为了预售资金监管各项措施落实到位,确保预售购房款可以全部进入监管账户。

现将2021年11月01日至2021年12月13日银川市房地产开发企业办理的商品房预售资金监管账户信息予以公示。

如发生缴纳账户与公示账户不一致、购房款未缴入监管账户等情况,请各位购房者及时拨打举报电话:6899862、5555945，进行举报哦。

《商品房预售资金监管账户公示表(2021年11月1日-12月13日)》

为了防止房地产开发企业盲目追求规模效应，存在将预售房款挪作他用，造成资金链断裂，形成烂尾的情况；也为了预防开发企业可能存在不及时办理首次登记及不动产权证的问题，影响购房人办证。

需要建立一个由政府监管、全程全额，按节点拨付的资金监管模式，确保预售资金专项用于项目建设，可以有效保障购房人和其他当事人的合法权益。

所以，凡在银川市兴庆区、金凤区、西夏区行政区域内预售的新建商品房项目，均应当按照《实施意见》及本实施细则接受新建商品房预售资金监管。

如今银川楼市的购房监管政策越加规范，许多未知隐患皆被扼杀在摇篮里，购房环境晴朗，楼市恢复从前的火热，指日可待。