银川金宇凤栖湾区域解析

10年前，银川城南还是一个名不见经传的郊区；

5年前，城南华丽变身，成为银川较具发展潜力的板块；

如今，城南荟聚银川各种优势配套和城市发展红利，同时也代表了整个城市的发展趋势。

示意图

而今，银川中医医院、银川文化园、建发悠阅城等一系列重点市政项目有了新动作，区域发展势头正猛！

城南全面发展，价值潜力呼之欲出

2019年，银川市中医医院开工建设，作为银川市重点建设项目，该项目建成后，对健全区域内公共卫生体系、满足市民就医需求以及带动周边市场经济的活力都具有十分重要的意义。

目前所有建筑均已封顶，该项目预计将于今年12月底竣工投入使用。

另一方面，银川文化园一期将建设文化艺术博览中心、银川传媒集团融媒体大厦、银川图书馆、银川文化园全民健身体育运动馆。根据规划，银川文化园一期四大主体项目将于今年完工。

再看学校，2020年教育惠民工程力度加剧，建成8个续建教育项目，启动12个教育项目建设。其中，位于城南金凤区十幼、金凤九小南校区、银川市第三十五中学、金凤十七小、金凤二十七小以及银川市第三十二中学6个教育项目建设受关注度较高。

血拼银川楼市整理

从以上城南发展脉络就可以看出，没有一个板块的崛起是瞬间完成的，而是经过十数年的筹划发展，同时也是一个板块政治、经济、文化、商业全面腾飞的过程。

这也就说明，城南再也不是一般人能够企及的了。

众多新盘涌入 楼市竞争“暗度陈仓”

当下，不论是开发商还是购房者，从内心都认可金凤区城南的价值，并争相抢滩，如今俨然成为全区人心中的TOP1。

政策红利倾斜，开发商群驻，带动金凤区向上发力。

越来越多的TOP开发商紧盯金凤区价值，纷纷重金摘地开发，拿出实力一展雄风。金凤区的市场热度有目共睹，随着各大配套逐渐落地，板块价值红利不断上涨，一方面间接导致新房市场供不应求，另一方面，周边二手房价格不断攀升，可谓是红利遍地开花。

众所周知，区域只要有土地挂牌以及新盘入市，必然成为三区两县的着重关注点。

据不完全统计：

血拼银川楼市整理

由上图可知，今年城南区域有7个入市/开盘的住宅新盘，那么哪些值得入手呢？

小编一眼就相中了金宇·凤栖湾，我们先来扒一扒这个项目的前世今生。

2020年8月13日，银川城南12号地块土拍落槌！以2.02亿元被金宇集团斩获，楼面价2500元/㎡，一下子引起轩然大波。不得不说金宇再次拿下城南地块也是很有远见的，毕竟如今的城南相较几年之前已经发生了翻天覆地的变化！

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揭秘“宝藏”楼盘 城南高端风起

该项目位于城南核心区域，是本土房企金宇集团打造，项目总规划住宅25栋，总户数1366户，由稀缺的5-11层洋房、15-18层小高层产品组成。

项目鸟瞰图

金宇·凤栖湾总占地面积约10万方，总建面约26万方，绿化率35%，容积率1.8。从探索居住者本质的生活需求出发，打造【真宽厅 黄金比】由此形成精致于形、优质于心的金宇·凤栖湾创新空间体系——[SMART HOME]户型，将优质景观、舒适空间、智慧家居融为一体，在寸土寸金的城市核心，弥足珍贵。