万众期待的项目规划有变 找找看哪里不一样了!

银川楼市总是会带给我们不一样的惊喜。

10月就房价而言依旧是金凤区排在首位，永宁紧随其后超过了西夏区和兴庆区，然而11月的楼市仿佛感知到了冬季的来临，很有默契的冷寂了下来。

11月18日银川6宗限价地竞拍只有城西和城南两宗地块底价成交，另外四宗地块流拍。

这倒是给了我们不一样的惊喜，原本觉得这6宗限价地毫无疑问都会成交，但现在看来，银川楼市有所变化。

据统计，截止11月19日，银川已有14宗限价地成交，涉及城北、城南、城西、城东主城区域。

其中最引人注目的自然是主城区金凤区。城北片区一向是较具话题性的，能在在这占一席之地的项目必定有它自己的优势，而项目开发商的实力也必定不容小觑。

这不，今日小编在自然资源局官网就看到了有关位于金凤区的悦海锦园西区、东区项目的规划公示有了变更

说起阅海锦园，大家可能不了解，但是它的推广案名可谓是轰动整个银川楼市的，那就是万科·阅海锦绣，让我们一起来了解下具体详情吧！

项目概况:悦海锦园西区项目位于金凤区大连路以北、凤凰街以东,原批准规划总用地面积63758.19平方米,总建筑面积165716.38平方米，其中地上127516.38平方米、地下38200平方米，容积率2.0。悦海锦园东区项目位于大连路以北、阅三路以东,原批准规划总用地面积48000.39平方米,总建筑面积124354.2 平方米,其中地.上96000.78平方米、地下28353 .42平方米，容积率为2.0。

调整内容:

现建设单位为优化功能布局申请调整规划及建筑设计方案，主要调整内容为:

1、原批总图西区21#综合楼功能调整为: 1层及2层局部为物业管理用房; 2层局部为社区工作用房及居民活动用房;3层为住宅小区配套养老服务设施用房及社区卫生服务站。上述调整事项已经相关部门联审同意;

2、原批总图东区地下建筑范围调整，取消17#大门南侧下沉庭院,取消15#商业南侧下沉庭院。东区地下建筑面积调整为26717.87m2，总建筑面积调整为122718.65 m2 ;

3、悦海锦园西区1#至3#、5#至9#、11#、12#、15#、1 8#、19#住宅,东区1#至3#、5#至11#住宅阳台位置玻璃栏板调整为栏杆。

悦海锦园位处板块近些年来地王频出，如2019年、2020年银川的地王项目全部出于此地。

为什么城北板块会如此备受青睐？

这离不开城市重磅规划的倾斜，像北师大银川学校、大阅城、银川市职工文化活动中心、自治区人民医院等银川先进配套，皆投身于此，城北板块的发展潜力即可窥见一二。

资源的持续加码，开发商的陆续入驻，城北板块未来的发展前景可谓一片光明，不由让人期待。