刺激!全国乍掀涨价潮!银川也出手了!

昨天，看到朋友圈挺多卖房的在发这句话：

不用掐指，这也是要有大事发生啊！

果然，4月的排名前列天，银川的开发商们就跟商量好了似的，集体涨价！

按理说，复工不久，楼市刚步入正轨，房企应该会加大促销力度，降价放量，以期尽快回笼资金。但是，这一波集体涨价的操作，却来的让人有些迷惑。难道，这是应景愚人节的玩笑？

当然，不可能。

“日光盘”频现 全国楼市复苏 三四线城市势头最强劲

近来楼市最热的关注点莫过于频频出现的“日光盘”。

深圳，33组客户抢14套单套“4200万元＋”的豪宅秒光，开发商一举揽金6.23亿元；

广州，增城某盘单日成交破亿元；

苏州，某刚需盘60秒销售12亿元；

成都，某项目360套房源取得预售证，1万人报名参与摇号购房，中签率仅为1.45%；

北京，某网红盘25日夜里开盘20分钟卖了814套房......

不可否认的是，楼市确确实实已经回暖过来了。不论是刚需购房，还是报复性消费，最近楼市的反弹已经很明显。

随着疫情的有效好转，复工复产工作进一步推进，中央和个地方的刺激政策不断涌现。压抑了一个多月的购房需求得到集中释放，一下“点爆”了楼市，购房人开始不淡定了。

根据克尔瑞数据分析，全国整体成交量已回升至去年六成左右水平，深圳、成都等9城已完全恢复至去年水平。

数据显示，早在2020年的第十周(3.9-3.15)，国内一、二、三四线城市最近一周商品住宅成交量就分别达到去年四季度周均成交量的53%、64%、70%，换言之，目前三四线楼市整体复苏程度较高，二线次之，一线城市较低。

多地掀涨价潮 银川房价持续上涨态势

楼市向好，风向突变，南京、苏州、扬州、徐州、无锡、南通等多地相继出现房价上调情况，一场大范围的涨价潮正在全国酝酿。

在全国房价上调的大环境下，银川显然无法例外。

在疫情最为严重的2月份，银川房价依然略微上涨，环比涨幅与上月相比持平。3月份，新房成交均价环比上涨1.8%。毫无疑问，购房者预期的降价又要再次落空。

3月24日，银川市宣布恢复公积金“商转公”业务，这无疑是刺激购房消费、利好楼市的政策，给了银川楼市发展一个积极的信号。

目前，城南的住宅成交均价在7000元/㎡以上，城北则已经达到9000元/㎡以上。阅海片区内世茂·悦海里的洋房销售均价9000元/㎡，已经直逼银川房价顶点，却仍旧挡不住许多人对其趋之若鹜。

为什么，因为所有人都明白：无论是刚需还是投资，房子永远都有利润空间。

再说悦海里，位于银川公认的价值红利区阅海片区，具备一个改善型高端盘所拥有的特质：低密、大平层、好环境、轻奢、优质物业......其130-170㎡健康洋房产品广受好评，值得入手。

星星之火，可以燎原。今日数家楼盘的集体涨价，会带来怎样的燎原之势，我们且走且看。