积极推进房地产税立法 你手中的房子还好吗?

4月7日，在国务院新闻办举行的贯彻落实“十四五”规划纲要、加快建立现代财税体制发布会上，财政部税政司司长王建凡表示，健全地方税、直接税体系是完善我国现代税收制度的重要内容。我国直接税比重从2011年的28.4%提高到2020年34.9%。

（财政部税政司司长王建凡。图片来源：国新办网站）

王建凡表示，要逐步提高直接税的比重，健全以所得税、财产税为主体的直接税体系，逐步提高其在税收收入的比重，有效发挥直接税筹集财政收入、调节收入分配和稳定宏观经济的作用，夯实社会治理基础。要进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。（来源：澎湃新闻）

一石激起千层浪，房地产税的立法和改革是否会影响房价，这也成了众多人议论的话题。没有房的人希望房地产税的出台能够促成房价的下降以减轻自己的置业压力，名下有几套房的人则又担心房地产税的出台对自己不利。

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那么房地产税的出台对房价影响几何呢？

答案是房地产税对房价的影响微乎其微，此前小编也写过文章讨论过此类话题。

对房价的调控，相关部门的态度一贯是坚定不动摇的，那就是房住不炒，对一线城市的调控更是如此。2021年以来，据不完全统计，上海、深圳、北京、杭州等多个城市相继出台楼市调控政策，累计超百次。

更重要的是，房地产税其实和房价的走向关系并不是十分密切。就拿已经实行了房地产税的上海来说，上海在2011年就实行了房地产税，而纵观这10年来上海房价的变化，并没有出现骤然上涨或下降的情况。

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除行政手段和金融手段，自然资源部还推出了土地出让集中原则，集中发布出让公告，集中组织出让活动，意在稳定地价，引导土地市场回归理性，从而为稳定房价服务。

其实房价的涨跌受到很多因素的影响，除了行政手段、金融手段和土地调控能够宏观影响房价外，具体的一些现实因素对房价或多或少有些许影响。因此单凭财政部推进房地产税立法的积极态度就断定房价的走向，这也是有失偏颇的。

（来源：澎湃新闻）