区域热度不断攀升,银川楼市“潜力股”板块更新!

当城市区域配套资源兑现时，必将是这个板块的高光时刻。

随着夏天气温上升，楼市也迎来了黄金期。各大开发商纷纷开盘加推，银川城南的配套进度也在快马加鞭地进行。

目前已产生一定区域影响力的银川文化园（文化艺术博览中心已开放，图书馆和音乐厅室内装修如火如荼，全民运动馆规划已出）、中医院（已完工，马上投入使用），悠阅城（去年12月主体封顶的悠阅城，预计2023年投入使用）等大体量配套，还有我们尚未得知的其它城市规划，都在把城南推向更好的发展。

尤其在区域内房地产开发力度加大、住宅规模与品质大幅提升、居住人口增大的大趋势下，城南近几年的发展势头定将更为凶猛。

今天，三斤给大家分享的是，城南西江悦小区的规划公示。

项目名称：西江悦小区

建设单位：宁夏鑫荣房地产开发有限公司

项目地址：六盘山路以南、燕然路以西

建设内容：

该项目拟建 2 栋 15 层住宅、4 栋 11 层住宅、2 栋 10 层住宅、沿东侧燕然 路布置 4 栋沿街商业（其中 2 栋独立 商业和 2 栋商住楼沿街商业裙房）。

公布时限：2022 年 6 月 15 日至该项目竣工规划核实合格为止

仔细一看西江悦小区的开发商鑫荣地产，其实和前段时间公示的唐徕熙岸项目是一个开发商，而且位置相邻。

周边有中梁御府、高桥家园、金域蓝湾、碧桂园翡翠湾、中海锦园等成熟小区，居住氛围浓厚；在售的项目有金宇·凤栖湾、金地自在城、天山·国宾壹号等，价值潜力大。

此外城东也有一个项目的规划公示出炉：

项目概况:

铂金鹿大厦项目位于兴庆区北京东路北侧、中山街西侧。

规划用地面积7250.84平方米，总建筑面积25848.53平方米，其中地上18126.53平方米（计容建筑面积）、地下7722平方米、容积率2.5、建筑密度40%、绿地率35.1%、公寓套数60套、地下机动车停车位136个、地上非机动车停车位144个。

建设内容:

本项目拟建1栋地上15层、地下2层高72.70米综合楼。其中1至3层为商业，4至15层为公寓。

日照分析结论:

项目建设后对运祥小区、光明苑小区、兴庆区政府住宅区客体范围内建筑产生日照影响分为以下两种情况:

1、现状日照满足银川市大寒日2小时要求，建设后仍满足银川市大寒日2小时要求。

2、现状日照不满足银川市大寒日2小时要求，建设后4户日照时数减少。

建设单位:宁夏建元房地产开发有限公司

设计单位:银川市规划建筑设计研究院有限公司

项目地址:兴庆区北京东路北侧、中山街西侧

公示单位:银川市自然资源局

联系电话:5556071(建管科)5556312(法规科)

公示时间:2022年6月14日至2022年6月22日