大手笔!品牌房企抢滩,银川阅海西正超预期呈现!

你听说了最近很火的阅海西吗？

就是那个频繁被银川各大媒体提及、与城北阅海东对标而立的阅海西板块。

因为阅海西，很多人开始重新认识整个城北的发展版图。

其实，站在更高的视野去审视银川，显然已经不再局限于过去的城市框架，紧踩着城市空间发展的节点，银川不断拉伸着城市的骨架。

比如城北，被上紧发条高速发展至今，产业精准发力、配套不断兑现、区域高楼林立，城市界面不断焕新，板块成熟的基底已经显现，区域分化明显、板块轮动效应已经开始显现。

阅海西就是新兴板块的一个典型代表。

提到阅海西，许多人会不由拿阅海东来东西对标作比较。

阅海东：地王频出、房价高起、配套豪华、发展成熟

阅海西：地价刷新、房企抢驻、产业丰富、规划超前

总的来说，在整个城北大区域规划背书下，阅海东发展早，板块相对成熟些；阅海西起步晚，但规划超前，犹如一个朝气蓬勃的“少年”。

城北实景图，图片源自网络

开发商将触角伸向哪里，往往是市场化的最终选择。目前，阅海西板块内已有天山、中房、吉泰、西夏苑等开发商抢滩登陆，提前布局。

为什么房企都盯上了阅海西？

其一，洼地优势明显。

阅海东土地资源稀缺，拿地成本较高，阅海西待开发用地量大，目前地价相对较低，具有明显的洼地优势。

其二，阅海东房价过高，而阅海西房价相对宽松。

由于拿地成本高，阅海东的新房价格普遍起步较高，基本在1.2万+，间接劝退了部分看好城北大前景的购房者。而阅海西区域处于发展起步阶段，房价相对更容易接受，成为吸附外溢居住需求的不二之地。

其三，阅海西脱颖而出，靠的是规划、产业落地速度。

在大银川“北拓”政策指导下，依托城北高战略的定位，阅海西板块内已经拥有旅游、高新科技、高等教育、夜市文化等主导产业，加之一系列利好规划频出，阅海西的发展被按上了“快进键”。

2020年上半年，一纸关于西夏区教育小镇的规划在银川掀起轩然大波，银川一中、一幼、二十一小等优质教育资源集合，阅海西板块自此起飞；

2020年底，阅海西板块内两宗商住用地高溢价拍出，楼面价一再刷新板块记录，阅海西地王诞生，全银川万众瞩目；

同一时期，总投资约130亿元的冰雪文体旅游小镇落户阅海西板块，新文旅产业落地，整个阅海西瞬间被点燃。

重磅规划与产业齐聚，阅海西未来发展前景可期。

向阅海西延伸的沈阳路

归根结底，阅海西不仅有政策规划、产业支撑，更有溢价带来的升值空间，就整个城北区域来看，是价值洼地的存在。

不得不说，从一纸蓝图到实景兑现，阅海西发展新局面即将开启。

在每个区域最精粹的土地上，做与城市气质契合的产品，每一个房企都有自己的哲学。

天山集团，也不例外。

此前，天山集团已经布局银川兴庆区、金凤区、滨河新区，先后打造了兴庆·天山熙湖、金凤·天山熙湖、天山·国府壹號、天山·国宾壹号、以及天山海世界等品质标杆项目。

此后，天山集团又挥戈阅海西，以2961元/㎡成交楼面价，拿下该板块内的地王，在此打造新品——阅海·天山熙湖。

阅海·天山熙湖区位图

阅海·天山熙湖作为天山集团在银川的第六子，以天山水上宫邸之实，与阅海湖为邻，毗邻城西教育小镇，坐拥区域立体交通，尽享全龄段人居之乐，无论是城市站位，还是板块配套，都足够值得期待！

阅海·天山熙湖“熙湖赏万金·名震阅海西”的四大户型征名正在进行中，参与活动即可有机会瓜分10万元奖金池。