较新!涨幅下降!同比上涨5.4%居全国第三,银川房价“够得着了”?!

焦点银川 2022-06-17 09:13:32

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对比前四个月，5月份的房价涨幅不大，同比排名下降至第三，可见银川楼市处于相对平稳的状态。根据较新中国房价行情网数据显示，新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为8511元/㎡，每平米比上个月微降了266元/㎡。…

房价+土拍，地产界的两大扛把子。

近来，银川除了土拍紧急刹车， 8宗地块终止挂牌交易外，仍处于风口浪尖的还是房价。

咱们先来看下1-4月份的70城房价排名。

由上图可知，前四个月银川同比涨幅排名较稳，位居第二，环比涨幅较大，排名不定。

今日，国家统计局发布了2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。

银川新房环比涨幅上涨0.2%，同比上涨5.4%，居全国第三！

一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

5月份，银川二手房市场，环比下降0.4%，同比下降2.2%。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。

5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。

对比前四个月，5月份的房价涨幅不大，同比排名下降至第三，可见银川楼市处于相对平稳的状态。

以目前整个银川楼市环境而言，房价仍会保持在稳中略涨的平衡态势。

小编也整合了一下近三个月以来银川的房价起伏变化，是不是购房的好时机一眼明了。

下面咱们就来回顾下3-5月的新房房价：