新信号!土拍外溢态势明显,2022年银川这个区域要火?

土地市场，一直被视为楼市“晴雨表”，影响着房地产市场的预期和走向。

回顾2021年土拍市场，总成交40宗地块，从地块的区域分布来看，由于主城区地块稀缺性使然，供地自然是少之又少。因此，商服、商住用地的供给主要集中在望远、贺兰两个区域，由此来看，银川的土地市场热度明显在由中心城区向外扩散。

主城区供地稀少，城南更是如此。

据统计，金凤区2021年共出让6宗地块，其中只有2宗地是城南板块的。

目前来看，2022年城南能加入的新楼盘只有2个，并且这两个项目入市的时间有可能都在下半年了，这对于想要置业城南的购房者来说并不是好消息。

众所周知，2021年底迎来好消息，央行降准，房贷利率下调，市场回暖，这对于真正的刚改族来说特别利好，也是置业的好时机。

如今，城南随着各大配套逐渐落地，板块价值红利不断上涨，也间接的导致新房市场供不应求，另一方面，周边二手房价格不断攀升，助长城南置业潮。

因此，想要在城南置业的朋友，就得提前“准备”才能上车。

毕竟，如今城南在售的项目并不是很多。

铅华褪尽留本色,大浪淘沙始见金，而本土房企就是大浪淘沙中留下的金子。

本土房企的项目之所受欢迎，其一，对城市发展更强的敏感性，其二，对于品质口碑注重，所以每一个项目都尽量做到较佳。而在城南在售项目中，金宇集团深耕银川29年，洞察市场蝶变，以品质好房打动购房者的心，打造城南高品质人居楼盘，可以说金宇·凤栖湾就是兼具品质与位置的优质项目。

一方面，占位城南核芯地段。

金宇·凤栖湾位于城南核心位置，临近主干道六盘山路以及凤凰南街，距离兴庆区约1公里，距离汽车站约3公里，距离七子连湖2公里，既能享受湖景景致、又有完善的生活配套！

比如城南大型综合商业体建发悠阅城，医疗资源中医院以及与项目一路之隔的金凤九小、三十五中（规划中）等优质的教育资源，这些都是未来业主轻松就可享受到的便利。

而且，像金宇、金地、建发、中海等众多知名开发商，近2年在城南频繁占位，板块价值自然不言而喻。

选择置业金宇·凤栖湾值得期待！

另一方面，是项目产品的迭代升级。

产品是一个项目的立足之本，好的产品不仅是对建筑本身的升级，还是圈层的重新筛选，对优质资源的特别占有。

金宇·凤栖湾为了有更好的居住体验，在产品上实现了对理想人居生活方式的升级，打造【真宽厅  黄金比】创新空间体系——[SMART HOME]户型。此次户型设计，更加注重家庭关系的融合及不同居住场景的生活体验，从而更符合新时代下的生活方式及居住理念，成为片区产品标杆，并由此产生品牌溢价能力。

现代社会颜值即正义，好看的外表是赢得好感的排名前列步。

金宇·凤栖湾建筑风格特别亮眼，采用新现代主义风格，强调内在功能与外在秩序的统一，整体建筑风格稳重大气，中段强调挺拔感，顶部造型设计以及竖线条丰富了立面的立体感，底部则强调入户仪式感。

通过对材质精细化的设计彰显高端品质体验。

当然，刚也说了好看的外表只是赢得好感的排名前列步，最终能打动客户自然就是项目产品实力。

项目总规划住宅25栋，总户数1366户，由5-11层洋房、15-18层小高层产品组成。部分一楼户型自带花园，将繁花小院与日常家庭需求紧密融合。

为了日后业主居住生活更加方便与品质的提升，同时配备约1.1万㎡沿街风情商业。是一个完全实现了实力与美貌并存的项目。

咫尺间享受城市都会的霓虹璀璨，亦或是“采菊东篱下，悠然见南山”的田园生活。都是时代发展大环境下，人们对人居的理想与需求的剪影。

如今，随着生活节奏的加快，更多人厌倦了城市的钢筋水泥开始渴望健康生态、亲近阳光、回归纯朴大自然的生活方式。

金宇·凤栖湾是拥挤城市中的留白，回归自然生态居住区。项目西侧为得天独厚的湖景公园——七子连湖，是茶余饭后休闲散步的好去处。

与此同时，项目在整个小区布局也是非常的有讲究。整个小区规划可以概括为“一环、两横轴、三纵轴、十大花园”的空间格局。

同时在园林景观上遵循“老有所乐·中有所赏·小有所趣 ”的全景式生活场域。打造出三时有花、四季常青的三重立体景观，居住在此，可谓推窗入画，移步异景，社区内部园林景观与外部湖景呼应，每天都可以感受开阔视野，人生惬意无比。

可以想象的到，未来居住在这里是多么令人向往的生活。

最后：

买一套能住很久，居住体验更好的房子，对购房者来说很重要。

金宇·凤栖湾以自己的产品力契合银川购房者的预期，对于置业者来说，可能帮你实现人生转折，千万别错过了。